“以貸還貸”方式商轉(zhuǎn)公貸款本月起施行 |
| 時間：2023-01-09 21:15:56 來源：武進新聞 作者：陽湖網(wǎng) |
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由常州市住房公積金管理中心制定出臺的《常州市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》本月起正式施行。市民反響如何，來看報道。
上午9點多，在常州市住房公積金管理中心武進分中心（以下簡稱“武進分中心”）外，不少市民正在排隊等候辦理該項業(yè)務。工作人員提前做好預案，積極引導人員分流，大廳內(nèi)繁忙有序。
常州市住房公積金管理中心武進分中心服務大廳班長
楊正紅
元旦以來，正值我們一年一度的按年提取還商貸跟租房提取，這兩類提取業(yè)務，是每年的業(yè)務高峰期。今年1月1號之后又出臺了以貸還貸這種模式，現(xiàn)在平均（辦理）量是每天大概三四百筆。
新政策施行以來，市民紛紛趕來“嘗鮮”�！掇k法》提到的“以貸還貸”方式商轉(zhuǎn)公貸款，該方式無需借款人還清原商貸，只要商轉(zhuǎn)公貸款抵押辦妥后，公積金管理中心就放款。該項業(yè)務對解決職工群眾住房問題，減輕還貸壓力，發(fā)揮了積極的作用。
市民
王昆明
推出的這個新政策還是很好的，因為原來還貸，可能要自己借點兒資金，然后把商貸還上，但是這個以貸還貸，解決了我們很多的實際困難，就是不要去籌措資金了。到這兒辦，速度也很快，服務人員的態(tài)度也很好。
工作人員介紹，申請商轉(zhuǎn)公貸款除應符合公積金貸款有關(guān)規(guī)定外，還需同時滿足5個條件。一是，商貸暫未還清，且近兩年內(nèi)無連續(xù)三期或累計六期的逾期還貸記錄；二是，商貸應以辦妥抵押手續(xù)，并且僅存在該商貸設(shè)定的抵押權(quán)，無其他抵押、查封、居住權(quán)設(shè)定等權(quán)利限制情形；三是，借款人要先到商貸銀行預約提前還貸時間，獲取商貸銀行出具的同意還貸證明書。
常州市住房公積金管理中心武進分中心服務大廳班長
楊正紅
第四個，借款人必須要在這個預約的還貸日前一個月內(nèi)到中心來申請貸款；第五個，貸款的額度不能超過商貸的剩余本金。
另外，1月1日前申請的商轉(zhuǎn)公貸款（先還后貸）已完成審批但尚未發(fā)放的，可轉(zhuǎn)為商轉(zhuǎn)公貸款（以貸還貸）方式發(fā)放。工作人員提醒，除線下窗口辦理外，市民們可通過我的常州、常州人社等網(wǎng)絡渠道，實現(xiàn)足不出戶“掌上辦”。
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