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私建垃圾用房?業(yè)主無(wú)法接受

時(shí)間:2023-10-19 20:59:42  來(lái)源:生活連線  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)
下個(gè)月,中心城區(qū)的星河國(guó)際最新一期項(xiàng)目星河賦就要交付了,對(duì)于業(yè)主們來(lái)說(shuō),這本是件開(kāi)心事,但部分業(yè)主這兩天情緒十分激動(dòng),說(shuō)開(kāi)發(fā)商未經(jīng)業(yè)主同意,在小區(qū)內(nèi)私建垃圾用房,嚴(yán)重影響了居住環(huán)境。
業(yè)主  束女士:
想進(jìn)去看看,保安都把我們攔著,不準(zhǔn)我們進(jìn)去,我連知情權(quán)都沒(méi)有,你說(shuō)這樣的開(kāi)發(fā)商我怎么相信他
在業(yè)主帶領(lǐng)下,記者來(lái)到了星河賦小區(qū)西門(mén),由于受到工作人員阻攔,大伙并未看到垃圾用房的建造情況。業(yè)主束女士告訴記者,2021年她花300多萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了13幢乙單元402室精裝修房,如今垃圾用房就建在離她家十米遠(yuǎn)的地方,無(wú)論如何都不能接受。
業(yè)主  束女士:
原來(lái)我們買(mǎi)房的時(shí)候規(guī)劃圖上是配電間,上面是紅色的標(biāo)志,但是我們馬上要交付了,所以我們鄰居就現(xiàn)場(chǎng)過(guò)來(lái)看看,看到那邊多了一個(gè)房子,明顯不是配電間的設(shè)置,是框架結(jié)構(gòu),然后問(wèn)保安,說(shuō)那邊是垃圾站
業(yè)主:2.3萬(wàn)元每平方,又不便宜,大家買(mǎi)房都是看的環(huán)境,垃圾用房在這里像什么樣
業(yè)主們表示,星河賦13幢到15幢是精裝修房,開(kāi)發(fā)商在未經(jīng)業(yè)主同意下就動(dòng)工建造垃圾用房,對(duì)他們今后的生活肯定會(huì)有影響。
業(yè)主:
欺瞞消費(fèi)者,即使要造垃圾用房也要書(shū)面告知我們,取得我們的同意什么的, 他們絲毫都沒(méi)有,我覺(jué)得不合理,而且占用的是消防通道,又臨近西大門(mén),嚴(yán)重影響了我們13幢,14幢和15幢業(yè)主的生活
那么,小區(qū)為何要建造垃圾用房,是否經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批呢?記者試圖了解更多情況,但遭到了現(xiàn)場(chǎng)工作人員的拒絕。
現(xiàn)場(chǎng)工作人員:我們不接受采訪
記者:不接受采訪,我們了解情況可以吧
現(xiàn)場(chǎng)工作人員:具體的不管是設(shè)計(jì)還是承建 修建都是地產(chǎn)上的,我們物業(yè)就是一個(gè)代管
為進(jìn)一步了解情況,記者走訪了區(qū)住建局、城管局等多個(gè)部門(mén),工作人員表示,從星河賦的規(guī)劃圖上看,確實(shí)沒(méi)有垃圾用房的設(shè)置,但根據(jù)2023年9月1日實(shí)施的《常州市建筑垃圾管理辦法》規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾,所以新建小區(qū)必須設(shè)有建筑垃圾堆放用房才能通過(guò)驗(yàn)收。當(dāng)然,垃圾用房的建設(shè)需要遵循一定的程序和規(guī)定。在實(shí)際操作中,往往需要綜合考慮多種因素,如業(yè)主的需求、小區(qū)的規(guī)劃、環(huán)保要求等。由于開(kāi)發(fā)商和相關(guān)部門(mén)都未出面解釋?zhuān)P(guān)于這個(gè)垃圾用房的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是否合理,記者并未了解到更多的信息。對(duì)此,律師表示,如果小區(qū)在建造垃圾用房時(shí)出現(xiàn)違規(guī)行為,那么業(yè)主可以通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

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