連線幫幫團(tuán) 別墅正裝修 電梯井進(jìn)水責(zé)任誰來擔(dān)? |
時(shí)間:2022-10-24 21:19:57 來源:生活連線 作者:陽湖網(wǎng) |
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最近,路勁太湖院子的業(yè)主張女士向我們欄目反映,她家別墅裝修接近尾聲時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯井進(jìn)水了,要求開發(fā)商處理,但雙方在維修方案上始終無法達(dá)成一致。讓她傷透了腦筋。 路勁太湖院子業(yè)主
張女士:我現(xiàn)在裝修了將近一年時(shí)間,發(fā)現(xiàn)地下室天井那塊漏水,在五年的質(zhì)保期內(nèi),他(開發(fā)商)也同意維修,但是對于維修方案我們沒有確定下來。 張女士購買的的這幢三層別墅于2021年4月底交付,同年10月開始裝修,包括地下室在內(nèi),目前整幢別墅約330平方米的裝修工程即將結(jié)束,電梯也已經(jīng)裝好了。張女士說,目前發(fā)現(xiàn)電梯井進(jìn)水,因此要對電梯井基坑重新破土動(dòng)工,多付的拆裝費(fèi)用該由誰來負(fù)責(zé)成了個(gè)大問題 路勁太湖院子業(yè)主
張女士:維修的方案有兩種,從外部挖土進(jìn)行維修,還有一個(gè)簡單點(diǎn)從內(nèi)部修,因?yàn)殡娞菀呀?jīng)裝好了,施工手續(xù)可能比較煩,需要把原來的混凝土層打開,修好了再回填 張女士說她也找過開發(fā)商幫忙,而對方只愿意采用挖開基坑,排查漏水點(diǎn)并將其封堵的施工方案,而其中挖開及后續(xù)重新填埋基坑的費(fèi)用則需要張女士來承擔(dān)。 路勁太湖院子業(yè)主
張女士:真正做過電梯井防水的就知道,這個(gè)防水不是靠里面來防,真正還是靠外部防水。他們不愿意承擔(dān)維修這塊,裝修到這個(gè)程度了,我也不愿意因?yàn)樗麄兊馁|(zhì)量問題導(dǎo)致我來承擔(dān)這個(gè)后果 為了解決此事,記者跟隨張女士來到了小區(qū)物業(yè),準(zhǔn)備聯(lián)系開發(fā)商方面負(fù)責(zé)售后維修的工作人員,然而,電話一直無人接聽。不過,該小區(qū)物業(yè)主管表示,她會幫忙調(diào)解業(yè)主和開發(fā)商雙方的矛盾,盡力滿足業(yè)主的訴求 路勁太湖院子物業(yè)主管:具體情況我再問一下,再了解一下開發(fā)商具體的解決方式了哇,我要了解一下前后的情況才好回復(fù)你的。 采訪當(dāng)天,記者也陪同張女士來到武進(jìn)區(qū)住建局,相關(guān)負(fù)責(zé)人在了解了張女士的遭遇之后,承諾將牽頭促成太湖院子小區(qū)開發(fā)商,物業(yè)和張女士三方進(jìn)行協(xié)商,商量出一個(gè)大家都滿意的解決方案。
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