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地產(chǎn)股主力推動(dòng)A股重回3000點(diǎn)

時(shí)間:2020-07-03  來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-南方日?qǐng)?bào)  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)

截至7月1日收盤(pán),上證指數(shù)漲1.38%,報(bào)3025.98點(diǎn),深證成指漲1.01%,報(bào)12112.96點(diǎn),創(chuàng)業(yè)板指跌0.76%,報(bào)2419.63點(diǎn)。資金面上,兩市放量成交9073億元。值得注意的是,作為市場(chǎng)主要權(quán)重之一的地產(chǎn)股集體上漲,兩市10多只地產(chǎn)股漲停,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指數(shù)日漲幅超過(guò)5%。龍頭企業(yè)萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)大漲逾7%。

  針對(duì)地產(chǎn)股上漲的原因,天風(fēng)證券研報(bào)指出,目前房地產(chǎn)板塊處于估值底部區(qū)間,考慮到當(dāng)前行業(yè)由融資驅(qū)動(dòng)逐步轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)驅(qū)動(dòng),有望帶來(lái)經(jīng)營(yíng)質(zhì)量的提升。對(duì)于地產(chǎn)股未來(lái)投資邏輯,天風(fēng)證券研報(bào)建議從以下三個(gè)方面著手:一是具備加杠桿空間、能突破公司當(dāng)前規(guī)模限制的房企;二是在維持規(guī)模一定層級(jí)的基礎(chǔ)上,可以通過(guò)降杠桿等舉措優(yōu)化報(bào)表、提升增長(zhǎng)質(zhì)量的房企;三是土地儲(chǔ)備集中于優(yōu)質(zhì)核心區(qū)域,享受未來(lái)城市圈發(fā)展溢價(jià)空間的房企。

  值得一提的是,6月30日是A股半年收官日,上證指數(shù)收?qǐng)?bào)2984.67點(diǎn),半年跌2.15%;創(chuàng)業(yè)板指收?qǐng)?bào)2692.20點(diǎn),半年漲幅35.60%。其中46只地產(chǎn)股半年內(nèi)收漲,77只地產(chǎn)股半年內(nèi)收跌。

  滬深地產(chǎn)個(gè)股半年漲幅方面。深物業(yè)A漲幅76.80%;萬(wàn)通地產(chǎn)漲幅59.51%;合肥城建漲幅58.75%;招商積余漲幅51.45%;南都物業(yè)漲幅40.03%;云南城投漲幅32.53%。滬深地產(chǎn)個(gè)股半年跌幅方面,大悅城跌29.11%;藍(lán)光發(fā)展跌26.87%;我愛(ài)我家跌25.75%;世聯(lián)行跌25.51%;中國(guó)國(guó)貿(mào)跌23.83%;陽(yáng)光城跌23.62%;城建發(fā)展跌22.60%;首開(kāi)股份跌22.59%;迪馬股份跌22.07%。

  與此同時(shí),6月30日,恒指半年收官,收?qǐng)?bào)24427.19點(diǎn),半年內(nèi)累計(jì)跌幅約13%。年內(nèi)27只個(gè)股上漲,117只個(gè)股下跌,56只地產(chǎn)個(gè)股跌幅超20%。

  港股地產(chǎn)股漲幅方面,筑友智造科技漲67.97%;金地商置漲50.23%;建發(fā)國(guó)際集團(tuán)漲46.83%;合景泰富集團(tuán)漲24.44%;世茂集團(tuán)漲11.75%;招商局置地漲10.19%。佳源國(guó)際控股、合生創(chuàng)展、新力控股、花樣年控股、龍光集團(tuán)半年漲幅維持在個(gè)位數(shù)。

  跌幅方面,新世界發(fā)展跌79.41%;北大資源跌66.34%;上置集團(tuán)跌53.03%;華僑城亞洲跌40.39%;遠(yuǎn)洋集團(tuán)跌40.08%;融信中國(guó)跌33.01%;富力地產(chǎn)跌32.90%;融創(chuàng)中國(guó)跌28.22%;首創(chuàng)置業(yè)跌27.14%;萬(wàn)科企業(yè)跌26.32%;中國(guó)恒大微跌0.11%;弘陽(yáng)地產(chǎn)跌1.55%。

  南方日?qǐng)?bào)記者 馮善書(shū)

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