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70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)延續(xù)微漲態(tài)勢(shì)

時(shí)間:2020-05-21  來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)海外版  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,4月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%,漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

  具體來看,4個(gè)一線城市中,北京新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,上海上漲0.6%,廣州和深圳持平。二手住宅銷售價(jià)格方面,北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%,廣州持平。

  除一線城市外,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬介紹,各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均與上月相同或略有擴(kuò)大。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%和0.4%,漲幅比上月均擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市因受價(jià)格水平較低等因素影響,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn),高于一二線城市;二手住宅銷售價(jià)格較為穩(wěn)定,環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

  同比來看,各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅持續(xù)回落,一線城市二手住宅同比漲幅有所擴(kuò)大。

  據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步測(cè)算,4月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.9%,漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.0%,漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.6%和2.2%,漲幅比上月分別回落0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn),均連續(xù)12個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.1%和2.4%,漲幅比上月分別回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn),均連續(xù)13個(gè)月相同或回落。

  貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂認(rèn)為,4月房?jī)r(jià)上漲的城市明顯增加,成交價(jià)格的表現(xiàn)和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的節(jié)奏、成交量的增長(zhǎng)是一致的,成交量的增長(zhǎng)帶動(dòng)價(jià)格的止跌上漲。

  “4月份,隨著我國(guó)新冠肺炎疫情防控向好態(tài)勢(shì)進(jìn)一步鞏固,經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序進(jìn)一步恢復(fù),因疫情壓抑或壓制的住房需求進(jìn)一步得到釋放。”孔鵬表示,各地繼續(xù)堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格延續(xù)微漲態(tài)勢(shì),但總體仍較為穩(wěn)定。

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