揚(yáng)子晚報(bào)訊(記者 馬祚波)南京樓市的新房庫存又漲了!網(wǎng)上房地產(chǎn)的最新數(shù)據(jù)顯示,3月30日的商品住宅可售套數(shù)為47616套,重回2016年1月的高位,創(chuàng)下50個月以來的新高點(diǎn)。
上一次南京樓市的“蓄水池”達(dá)到4.7萬的水準(zhǔn),還要追溯到2016年。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,以目前南京房地產(chǎn)市場的規(guī)模而言,新房庫存只要保持在3萬套-4萬套之間,都屬于正常水平。
樓市庫存量通常被視為房地產(chǎn)市場的晴雨表,在過去較長時間內(nèi),這一數(shù)字始終呈現(xiàn)爬升態(tài)勢,尤其是進(jìn)入2020年樓市“金三”之后,各家開發(fā)商加大了推新入市的力度,南京新房蓄水量迅速沖高,從4萬套一路攀升至4.7萬套的水平,相較一年前上漲了三成左右。地產(chǎn)專家表示,伴隨著新房庫存的增加,意味著房企推新入市的力度不減,其面臨的壓力將會更大,優(yōu)惠打折等傳統(tǒng)促銷方式可能重回南京樓市。 |