上周南京河西青奧村二期房源的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，宣告南京樓市在復(fù)工后全面啟動(dòng)了。揚(yáng)子晚報(bào)記者從南京房地產(chǎn)市場(chǎng)了解到，本周南京將有3家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，分布在江北新區(qū)、六合和城中，房源數(shù)量接近300套。

　　上周五，青奧村二期的387套房源啟動(dòng)線下銷(xiāo)售，15個(gè)戶(hù)型中最小的75平方米，最大的超過(guò)200平方米，均價(jià)35000元—37000元/㎡，吸引434組博士類(lèi)的買(mǎi)房人報(bào)名。揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，這是新冠肺炎疫情發(fā)生后南京首家線下開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，預(yù)示著南京樓市已經(jīng)逐漸恢復(fù)常態(tài)。青奧村二期的開(kāi)盤(pán)，也帶動(dòng)了其他樓盤(pán)的領(lǐng)證銷(xiāo)售，上周便有3個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取了預(yù)售證，預(yù)計(jì)本周就將陸續(xù)推向市場(chǎng)。據(jù)悉，這3家樓盤(pán)分別位于城中、江北新區(qū)和六合，其中城中高端項(xiàng)目金鼎灣狀元府領(lǐng)到84套別墅房源的銷(xiāo)許，包含17套人才房，價(jià)格為55000元-58000元/㎡，戶(hù)型面積從176平方米到385平方米不等；江北高新區(qū)的純新盤(pán)印悅府首批175套房源已領(lǐng)銷(xiāo)許，面積有89平方米、110平方米等，銷(xiāo)許均價(jià)24000元/㎡左右；還是一家位于六合的恒大養(yǎng)生谷，上周領(lǐng)取了28套房源銷(xiāo)許，均價(jià)12800元/㎡，裝修交付。

　　與青奧村二期線下開(kāi)盤(pán)的方式有所不同，這些樓盤(pán)中有的將采用線上選房流程，而簽約則采用預(yù)約制，分時(shí)分批到場(chǎng)。按照南京市房管部門(mén)公布的商品住宅銷(xiāo)售計(jì)劃，3月全市上市樓盤(pán)有41家、合計(jì)6947套，目前只推出4家、近700套房源，也就是說(shuō)，還有30余個(gè)項(xiàng)目的6000多套房源，將會(huì)在3月剩下的20多天內(nèi)陸續(xù)釋放，市場(chǎng)供應(yīng)量充足。