本報記者 陳雪檸
辦理抵押登記、買賣二手房……不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)與工作、生活息息相關(guān)，不動產(chǎn)登記中心也是人流較為密集的公共場所。近日記者從市規(guī)劃自然資源委獲悉，為加強新型冠狀病毒肺炎疫情防控，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，市規(guī)劃自然資源委在保障窗口基本和急需服務(wù)的同時，在全市推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”服務(wù)，并會同市住建委、市稅務(wù)局和市城管委上線基于區(qū)塊鏈技術(shù)的不動產(chǎn)登記信息平臺升級版。
新推出的七個應(yīng)用場景，精簡了紙質(zhì)申請資料，縮短了不動產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理時間，信息安全也得到有效保障。上線以來，減少大廳流量2000多人次。
極速：45天完成平臺開發(fā)
按原計劃，研發(fā)周期為3月31日完成。為了應(yīng)對突如其來的疫情，讓群眾和企業(yè)在家就能夠辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)，負責(zé)研發(fā)工作的市測繪院研究人員春節(jié)期間一天都沒休息，前后僅用45天的時間，“區(qū)塊鏈+不動產(chǎn)登記”七個應(yīng)用場景就正式上線了。
據(jù)悉，抵押登記和抵押注銷登記的不動產(chǎn)權(quán)利人可直接在銀行或公積金部門等服務(wù)網(wǎng)點完成抵押登記與抵押注銷登記業(yè)務(wù)申請，不需要到不動產(chǎn)登記大廳。
另外，此次還推出存量房補錄網(wǎng)上申報業(yè)務(wù)，申請人在家即可登錄網(wǎng)上服務(wù)平臺完成業(yè)務(wù)辦理。
便捷：“一網(wǎng)通辦”省時提效
市規(guī)自委已發(fā)布近期不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理的公告，建議市民盡量通過電腦端、手機端以及覆蓋各區(qū)的不動產(chǎn)登記自助服務(wù)終端申請辦理登記和查詢業(yè)務(wù)。“區(qū)塊鏈+不動產(chǎn)登記”平臺的上線，進一步縮短了不動產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理時間。
以企業(yè)間辦理非住宅不動產(chǎn)交易登記業(yè)務(wù)為例，選擇“一網(wǎng)通辦”模式，雙方完成網(wǎng)上服務(wù)平臺信息填報后，窗口辦結(jié)時間由原來的三個小時壓縮為約半小時。
其中，海淀區(qū)、大興區(qū)不動產(chǎn)登記中心為疫情防控物資生產(chǎn)企業(yè)提供“立等可取”服務(wù)。朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心引導(dǎo)市民通過網(wǎng)絡(luò)辦理境外機構(gòu)和個人辦理抵押登記。不動產(chǎn)權(quán)利人通過銀行或公積金部門等服務(wù)網(wǎng)點完成抵押登記與抵押注銷登記業(yè)務(wù)申請，銀行或公積金部門直接獲取自動生成的不動產(chǎn)登記證明電子證照，快速實現(xiàn)“憑證照放貸”。
市規(guī)自委確權(quán)登記處相關(guān)負責(zé)人介紹，除辦理抵押貸款外，申請人到電力、燃氣、歌華有線部門辦理業(yè)務(wù)時，也無需攜帶紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書，在手機端出示不動產(chǎn)登記電子證照即可完成業(yè)務(wù)辦理。
安全：區(qū)塊鏈技術(shù)提供保障
區(qū)塊鏈是一種新型的分布式記賬技術(shù)，具有不可偽造、全程留痕、可以追溯等特征。區(qū)塊鏈技術(shù)也是本次平臺升級技術(shù)創(chuàng)新的重要突破口。
“一是安全，二是共享，三是高效。”市規(guī)自委確權(quán)登記處相關(guān)負責(zé)人介紹，應(yīng)用區(qū)塊鏈技術(shù)將業(yè)務(wù)辦理過程信息存證到區(qū)塊鏈上，業(yè)務(wù)辦理、審批過程和結(jié)果實現(xiàn)可追溯，后期發(fā)生業(yè)務(wù)糾紛時，可從區(qū)塊鏈上進行取證，為產(chǎn)權(quán)人和審批人員提供安全可信的辦理環(huán)境。
通過獲取公安、民政、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門的“上鏈”數(shù)據(jù)，能夠優(yōu)化夫妻間房屋轉(zhuǎn)移登記、二手房交易登記一網(wǎng)通辦等業(yè)務(wù)流程，精簡身份證、結(jié)婚證/離婚證、營業(yè)執(zhí)照、完稅證明等多項材料，加速審批過程。
據(jù)悉，為全力支持疫情防控，本市各不動產(chǎn)登記中心登記窗口已開辟綠色通道，凡是與疫情防控相關(guān)的企業(yè)、人群的登記業(yè)務(wù)，均簡化流程，優(yōu)先快辦。 |
