91精品欧美综合在线_午夜av不卡在线观看_这里只有精品最新综合_日韩无码高清视频aa


報告:香港再登房價最難負擔城市榜首,遠超溫哥華

時間:2020-01-21  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)-中新經(jīng)緯  作者:陽湖網(wǎng)

 中新經(jīng)緯客戶端1月20日電 據(jù)新加坡《聯(lián)合早報》報道,國際公共政策顧問機構(gòu)Demographia周一(20日)公布的2019年國際房價負擔能力報告顯示,香港連續(xù)第10年登上房價最難負擔城市榜首,房價對家庭入息中位數(shù)比率由上年度的歷史高位20.9倍輕微回落至20.8倍,遠遠拋離第二位加拿大溫哥華的11.9倍。

  路透社引述調(diào)查結(jié)果,香港的指數(shù)屬嚴重負擔不起,回落幅度低于第二及第三位的溫哥華及澳洲悉尼,該兩城市最新的房價對家庭入息中位數(shù)比率分別為11.9倍及11倍,2018年分別為12.6倍及11.7倍。

  報告稱,過去一年,一些屬于負擔不起的主要市場的房價上漲速度雖有所放緩,然而這趨勢不足以實際改善住房負擔能力。

  報告指出,始自殖民地時代(早于70年代),香港的新住宅發(fā)展嚴格由政府控制,政府為住宅用地的唯一供應來源,這與實行自由土地使用制度不同,房價上漲與這種限制性監(jiān)管環(huán)境有關。

  但這種情況近年有所改變,報告建議通過規(guī)劃及中長期進行填海發(fā)展房屋,希望改善房屋供應及負擔能力。此外,近期私人發(fā)展商亦貢獻出部分土地予政府,以舒緩房屋供應短缺情況。

  報道稱,在2019年的調(diào)查中,有31個城市的房價屬“嚴重負擔不起”(房價對家庭入息中位數(shù)比率在5.1倍及以上),澳洲五個城市悉數(shù)進榜,負擔比率中位數(shù)為6.9倍。

  該衡量住宅樓價負擔能力的比率,是以一個城市的房價中位數(shù)除以家庭全年入息中位數(shù)計算,數(shù)值愈大負擔能力愈差。根據(jù)香港的最新數(shù)字,意味著一個家庭須不吃不喝20.8年才能買得起一間住房。

  報道稱,據(jù)香港政府的數(shù)據(jù),去年11月樓價指數(shù)按月回升1.8%,終止了此前受社會風波及本港及外圍經(jīng)濟不明拖累的連續(xù)五個月跌勢;去年1-11月樓價指數(shù)累計升幅近6.9%。

  “Demographia InternationalHousing Affordability Survey”的調(diào)查覆蓋八個國家(澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、新西蘭、新加坡、英國及美國)共309個大都會城市的樓價,而香港是該項調(diào)查唯一的中國城市。

  至于最可負擔房價頭10個城市悉數(shù)位于美國,排首位的為羅徹斯特(Rochester),房價對家庭入息中位數(shù)比率只為2.5倍,克里夫蘭(Cleveland)及奧克拉荷馬城(Oklahoma City)均以2.7倍緊隨其后。(中新經(jīng)緯APP)

視頻推薦

更多>>

常州經(jīng)開區(qū)召開工作思路研討會 明

區(qū)委理論學習中心組學習會召開

區(qū)委常委會召開會議

武進法治影院2025年度項目發(fā)布

“政企”通力 武進“公轉(zhuǎn)水”運輸

信承瑞:跨界醫(yī)療進軍科技“無人區(qū)”


備案號:蘇ICP備10099057號   公安備案號:32041202001208號
Copyright ? All Rights Reserved 版權(quán)所有:常州市武進區(qū)融媒體中心