91精品欧美综合在线_午夜av不卡在线观看_这里只有精品最新综合_日韩无码高清视频aa


機構(gòu):去年寫字樓租金創(chuàng)十年最大跌幅

時間:2020-01-16  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)-經(jīng)濟參考報 □記者 梁倩 北京報道  作者:陽湖網(wǎng)

 仲量聯(lián)行15日發(fā)布的報告顯示,2019年商業(yè)辦公樓市場需求明顯放緩,市場租金創(chuàng)十年來最大跌幅。機構(gòu)預(yù)計,2020年寫字樓市場仍將處于調(diào)整期,市場租金可能進一步下降。

  仲量聯(lián)行華北區(qū)董事總經(jīng)理張瑩表示,2019年,北京商業(yè)地產(chǎn)市場進入十年來的低谷期。甲級寫字樓全年凈吸納量同比下降32%??罩寐蕪?018年底的6%增至11.3%,提升5.3個百分點,達到2010年以來最高水平。對于品質(zhì)較低且管理欠缺的項目來說,部分空置率高達30%。在天津,由于新增供應(yīng)不斷入市,空置率明顯加大,整體空置率較2018年同期增長兩倍有余。

  寫字樓租金相應(yīng)大幅下跌。數(shù)據(jù)顯示,2019年北京市甲級寫字樓租金同比下降4%,創(chuàng)下自2009年以來最大跌幅。2019年四季度,青島寫字樓租金同比下降4.8%,也創(chuàng)下2010年以來的最大降幅。張瑩預(yù)計,2020年市場會繼續(xù)調(diào)整,寫字樓租金下跌5%至8%。

  張瑩表示,節(jié)約成本成為租戶的首要選擇,部分業(yè)主選擇將租金下調(diào)10%至15%。“物業(yè)管理水平和樓宇品質(zhì)愈發(fā)成為影響項目表現(xiàn)的重要區(qū)別性因素,頭部項目與其他項目將進一步分化。”

視頻推薦

更多>>

常州經(jīng)開區(qū)召開工作思路研討會 明

區(qū)委理論學習中心組學習會召開

區(qū)委常委會召開會議

武進法治影院2025年度項目發(fā)布

“政企”通力 武進“公轉(zhuǎn)水”運輸

信承瑞:跨界醫(yī)療進軍科技“無人區(qū)”


備案號:蘇ICP備10099057號   公安備案號:32041202001208號
Copyright ? All Rights Reserved 版權(quán)所有:常州市武進區(qū)融媒體中心