北京首批集體土地租賃房明年竣工交用
新華社北京12月10日電(記者李嘉瑞)記者10日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會了解到,北京首批集體土地建設(shè)租賃住房將于2020年竣工交用。2019年,北京市已新開工建設(shè)集體土地租賃房約3萬套,轉(zhuǎn)化、改建租賃房2054套(間),建設(shè)籌集公租房約1.5萬套。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,2019年北京市政策性住房建設(shè)任務(wù)已全面完成:建設(shè)籌集政策性租賃住房50186套(間),超額完成全年5萬套(間)的目標(biāo)任務(wù);建設(shè)籌集政策性產(chǎn)權(quán)住房66763套,超額完成全年6萬套的目標(biāo)任務(wù);竣工驗(yàn)收政策性住房80262套,超額完成全年7萬套的目標(biāo)任務(wù)。
對于政策性租賃住房,北京市以開工新建為主,同時(shí)通過收購、改建、轉(zhuǎn)化、躉租等多種方式增加租賃房源供應(yīng)。其中對于集體土地建設(shè)租賃住房,目前,北京市主要采取多方參與多主體建設(shè),包括由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織自行投資建設(shè),由集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)作價(jià)入股、聯(lián)營方式與國有企業(yè)合作建設(shè),以及由集體經(jīng)濟(jì)組織以項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)出租的方式與社會資本合作開發(fā)等方式。
從目前已開工的項(xiàng)目看,既有經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織,也有首創(chuàng)集團(tuán)等北京市屬國有企業(yè),以及萬科、鏈家等民營、專業(yè)住房租賃企業(yè)參與。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,集體土地租賃住房項(xiàng)目陸續(xù)開工建設(shè),對穩(wěn)定北京市住房租賃市場、推進(jìn)首都城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、促進(jìn)集體土地優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用,發(fā)揮了積極作用。
作為北京市第一批集體土地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn),豐臺區(qū)成壽寺集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目總套數(shù)901套,以20平方米至30平方米的開間為主。目前,項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂,預(yù)計(jì)2020年6月竣工交用。
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