深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會關于啟動深汕特別合作區(qū)過渡期商品房銷售的公告

　　為妥善解決好2017年5月16日深汕特別合作區(qū)(以下簡稱“合作區(qū)”)房地產(chǎn)市場凍結(jié)以來產(chǎn)生的遺留問題，推動合作區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，促進合作區(qū)經(jīng)濟社會建設，市政府同意啟動合作區(qū)過渡期商品房銷售工作?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、居民家庭在合作區(qū)持有的商品住房、商務公寓總套數(shù)不得超過2套，成年單身人士(含離異)在合作區(qū)持有的商品住房、商務公寓總套數(shù)只能1套。

　　二、在合作區(qū)購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區(qū)(新區(qū))購買商品住房的套數(shù)限購范疇；在深圳市其他區(qū)(新區(qū))購買的商品住房、商務公寓不計入購房者在合作區(qū)購買商品住房、商務公寓的套數(shù)限購范疇。

　　三、企事業(yè)單位、社會組織等法人單位不得在合作區(qū)購買商品住房、商務公寓。

　　四、合作區(qū)管委會及市住房主管部門對商品住房和商務公寓項目實施銷售價格指導。

　　五、為推動合作區(qū)企業(yè)加快投產(chǎn)，促進合作區(qū)經(jīng)濟建設，從振業(yè)時代花園和輝煌花園中抽取30%房源(不含公寓和商鋪)用于解決合作區(qū)企業(yè)員工的居住需求，其余70%的房源面向社會公開銷售。

　　六、居民在合作區(qū)購買商品住房和商務公寓的，自取得不動產(chǎn)權(quán)利證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

　　七、經(jīng)深圳市場利率定價自律機制決議通過，執(zhí)行深圳住房信貸政策。

　　八、居民在合作區(qū)持有任何形式的自有住房(包括自建房和商品房)的，不得申租(購)合作區(qū)公共租賃住房、人才住房、安居型商品房。

　　九、購房人須按照本公告認真核查是否符合購房條件，對于不符合本公告規(guī)定條件而進行的房產(chǎn)交易行為所產(chǎn)生的法律責任，將由購房人承擔全部責任。

　　特此公告。

　　深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會

　　2019年12月2日