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房地產(chǎn)金融須戴上“緊箍咒”

時間:2019-09-20  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)-經(jīng)濟參考報  作者:陽湖網(wǎng)

 據(jù)《經(jīng)濟參考報》報道,記者從銀保監(jiān)會及多地監(jiān)管部門獲悉,對房地產(chǎn)金融將進行全方位監(jiān)管,把控樓市資金“水龍頭”。繼北京、浙江近期出臺文件整治資金違規(guī)流入樓市后,多個熱點地區(qū)對于銀行信貸流向監(jiān)管細則也在醞釀中,近期有望出臺。

  有網(wǎng)民表示,房地產(chǎn)金融過度擠占信貸資源,將導致資金使用效率降低,刺激房地產(chǎn)投機行為。資金過度集中在一個行業(yè),也對經(jīng)濟整體均衡發(fā)展不利。嚴禁消費貸款違規(guī)用于購房,加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理,有利于優(yōu)化銀行信貸結(jié)構(gòu),促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  網(wǎng)民“白瓷”認為,銀行扎緊涉房資金端口有利于加強自身風險控制。有銀行研報已經(jīng)明確指出“房地產(chǎn)市場出現(xiàn)分化,房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險有所上升”。銀行應轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)信貸路徑依賴,合理控制房地產(chǎn)貸款投放,加強對經(jīng)濟社會發(fā)展重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)信貸支持。

  網(wǎng)民“溫彬”指出,雖然目前經(jīng)濟增速面臨下行壓力,也應做到“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”,這樣做的目的是防范金融風險,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。中國經(jīng)濟向高質(zhì)量發(fā)展階段邁進,更主要的還是要實現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)造發(fā)展。要實現(xiàn)這個目標,對應的金融結(jié)構(gòu)也要變化,把金融資源有效精準地引入實體經(jīng)濟中去。

  網(wǎng)民“王緯”表示,要加強個人住房按揭貸款審核,落實好最低首付款比例、收入償貸比等指標,加強借款人資質(zhì)審核以及首付款來源收入真實性核查,嚴防虛假按揭和個人消費貸款挪用于購房。防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

 ?。ㄓ浾?李奕蕾 整理)

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