華聲在線(xiàn)6月24日訊(三湘都市報(bào)·華聲在線(xiàn)記者 卜嵐 通訊員 廖亞柳)今日,網(wǎng)上流傳一份長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)部文件,并傳言“長(zhǎng)沙限購(gòu)政策調(diào)整”。為此,三湘都市報(bào)記者第一時(shí)間向市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人求實(shí),該文件確實(shí)是該中心一份會(huì)議紀(jì)要,但非外界所傳言的長(zhǎng)沙限購(gòu)政策有所放松,而是對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)工作進(jìn)一步規(guī)范。
“長(zhǎng)沙去年6月25日出臺(tái)的限購(gòu)政策并沒(méi)有任何調(diào)整和放松,只是我們?cè)趯?shí)際執(zhí)行過(guò)程中對(duì)一些具體業(yè)務(wù)進(jìn)行規(guī)范和明確,而且只針對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手房。”長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)。
記者了解到,根據(jù)這份文件,非長(zhǎng)沙戶(hù)籍使用社保或者個(gè)稅購(gòu)房的購(gòu)房者,須滿(mǎn)足在近30個(gè)月內(nèi)繳納了24個(gè)月(24個(gè)月中最長(zhǎng)補(bǔ)繳為6個(gè)月的社保或個(gè)稅)社?;騻€(gè)稅的證明材料。個(gè)稅未到起征點(diǎn)的月份需顯示申報(bào)金額為“0”,“0”申報(bào)滿(mǎn)足月份要求即可。一年戶(hù)籍加一年穩(wěn)定收入,一次性補(bǔ)繳6個(gè)月予以認(rèn)可。外地戶(hù)籍在長(zhǎng)沙靈活就業(yè),須滿(mǎn)足在近30個(gè)月內(nèi)繳納了24個(gè)月(24個(gè)月中最長(zhǎng)補(bǔ)繳為6個(gè)月的社保或個(gè)稅)社保。
“明確30個(gè)月內(nèi)繳納社?;騻€(gè)稅滿(mǎn)24個(gè)月,且24個(gè)月中最長(zhǎng)補(bǔ)繳為6個(gè)月具有購(gòu)房資格,是因?yàn)榭紤]年輕人存在跳槽斷繳,和部分公司存在社保滯繳的情況,但前提仍需滿(mǎn)足購(gòu)房者在長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房,并在長(zhǎng)沙穩(wěn)定就業(yè)滿(mǎn)一定年限。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,父母隨遷子女落戶(hù)長(zhǎng)沙仍需要落戶(hù)滿(mǎn)2年才能具備購(gòu)房資格。
據(jù)介紹,針對(duì)政策實(shí)際執(zhí)行中遇到一些個(gè)稅繳納的問(wèn)題,明確以個(gè)體工商執(zhí)照名稱(chēng)繳納的個(gè)人所得稅,營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者與購(gòu)房人一致的,其個(gè)稅繳納可認(rèn)定為個(gè)人繳納。同時(shí),納稅人名稱(chēng)以車(chē)牌號(hào)替代,經(jīng)稅務(wù)征管部門(mén)出具證明,以代替自然人繳納個(gè)稅。
根據(jù)之前限購(gòu)政策,“靈活就業(yè)的需提交社區(qū)出示的其一直在長(zhǎng)沙居住和生活的證明材料。”該負(fù)責(zé)人表示,去年長(zhǎng)沙出臺(tái)《長(zhǎng)沙市取消的村(社區(qū))及基層單位證明材料清單和保留的村(社區(qū))及基層單位證明材料清單的通知》,其中明確,常住地居住證明為取消證明材料之列。因此依據(jù)該通知,靈活就業(yè)的不再要求提交社區(qū)出示的其一直在長(zhǎng)沙居住和生活的證明材料。 |