91精品欧美综合在线_午夜av不卡在线观看_这里只有精品最新综合_日韩无码高清视频aa


一二線城市房價趨平穩(wěn) 三四線城市面臨調整

時間:2019-06-10  來源:中國經濟網—中國證券報  作者:陽湖網

   端午小長假期間,為刺激市場需求,部分城市樓盤的售樓中心打出購房優(yōu)惠招牌,推出特價房、折扣房,甚至發(fā)放看房紅包,但不少地區(qū)市場觀望情緒濃厚。業(yè)內人士指出,未來房地產區(qū)域市場分化將愈加明顯,一二線城市房價更趨平穩(wěn),部分三四線城市將面臨調整壓力。

  房價總體趨穩(wěn)

  端午小長假期間,記者來到山東省某四線城市開發(fā)區(qū)的一家樓盤,雖該樓盤推出了部分特價房,但僅有3組顧客前來看房。該樓盤去年底開盤的700套住宅目前還剩數十套待售,銷量可觀,但遠不及前兩年開盤不久便售罄的場面。售樓處人員向記者介紹,為吸引購房者,小區(qū)內設立了當地某知名小學分校。

  市民孫女士去年迎來家中第二個小孩,她計劃更換一套住房。“父母得過來帶孩子,想換套140平的。”不過,該樓盤售價12000元/平方米,略高于心理預期,她仍在觀望。

  業(yè)內人士透露,去年10月以來,當地房價已到階段高位,在“房住不炒”的定位下,消費者的購房行為日趨理性,多數處于觀望狀態(tài)。

  告別年初短暫“小陽春”后,5月以來,一二線樓市表現平穩(wěn)。中指研究院報告顯示,5月,北京、上海等十大城市新建住宅均價為26864元/平方米,環(huán)比上漲0.08%,漲幅較上月收窄0.03個百分點。

  后市分化明顯

  分析人士指出,在供需和政策調控等因素共同作用下,房地產區(qū)域分化愈加明顯。

  易居研究院預期,一線城市將繼續(xù)企穩(wěn),東部二線城市后續(xù)將持續(xù)降溫,其他地區(qū)的二線城市以及三四線城市的成交量或面臨下跌風險。

  安居客房產研究院首席分析師張波指出,雖然目前一線城市依然是全國調控最為嚴格的區(qū)域,但出于剛需考慮,一線城市樓市未來的穩(wěn)定性要好于全國水平。而人才政策等因素將拉升部分二線城市的競爭力。三四線城市未來最大的掣肘在于人口因素,但環(huán)一線和環(huán)熱點二線城市的三四線城市將承接人口的外溢需求,重點城市群涵蓋的三四線城市,包括長三角、珠三角、京津冀等城市群發(fā)展會帶動區(qū)域內城市吸引力共同提升。

  記者在某京津冀一體化四線城市的高鐵沿線樓盤處了解到,該樓盤4月開盤的600多套住宅于開盤當天售罄,本月底即將開盤的新一期項目同樣備受關注,端午假期來樓盤處咨詢的顧客絡繹不絕。

視頻推薦

更多>>

常州經開區(qū)召開工作思路研討會 明

區(qū)委理論學習中心組學習會召開

區(qū)委常委會召開會議

武進法治影院2025年度項目發(fā)布

“政企”通力 武進“公轉水”運輸

信承瑞:跨界醫(yī)療進軍科技“無人區(qū)”


備案號:蘇ICP備10099057號   公安備案號:32041202001208號
Copyright ? All Rights Reserved 版權所有:常州市武進區(qū)融媒體中心