91精品欧美综合在线_午夜av不卡在线观看_这里只有精品最新综合_日韩无码高清视频aa


畢業(yè)租房,這些竅門要知道

時間:2019-06-05  來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)—經(jīng)濟(jì)日報  作者:陽湖網(wǎng)

   進(jìn)入6月份,畢業(yè)季又到了。大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)入社會遇到的第一個問題就是租房,面對眼花繚亂的租房廣告,如何才能找到合適的房源?簽合同時需要注意哪些細(xì)節(jié)?有哪些租房陷阱需要規(guī)避?請看本期主持人為您一一解答。

  問:如何才能找到合適的房源?

  主持人:在找房源這個問題上,既可以自己找,也可以通過中介找。通過熟人、小區(qū)廣告等方式查找房源可以節(jié)省費(fèi)用,但可能會更加耗時耗力。若時間和精力有限,可委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介公司,一般房租采用“押一付三”方式支付。如果房租明顯低于市場價,并要求年付或者半年付,則需要警惕。無論采取哪種方式,都要先了解意向地區(qū)的租房市場均價。

  需要特別注意的是,有些中介公司規(guī)定,租房一年到期如果續(xù)租一年,還需多交一個月的房租(即中介費(fèi)),租房者需提前考慮。此外,還需要盡量避開“二房東”,法律上,二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租,必須要經(jīng)過房主的同意或承諾,否則無效。

  問:簽合同時需要注意哪些細(xì)節(jié)?

  主持人:在簽訂租房合同時,一定要把雙方權(quán)利義務(wù)分清,以免產(chǎn)生不必要的糾紛。例如,房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等如何繳納,每個月什么時候繳納房租,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

  在交接房屋時,要檢查固定設(shè)施,如果物品不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)或損壞,可以要求房東維修;物業(yè)交驗(yàn)應(yīng)作為合同附件,如果通過中介租房,交接時中介公司會提供一張物業(yè)清單作為合同附件且注明損壞程度,如果是自行租房,需要記錄下水、電、氣三表的具體數(shù)值以及內(nèi)部電器使用情況、業(yè)主暫存物品狀況等,并作為合同附件一一說明。

  問:還有哪些租房問題需要留意?

  主持人:租到一間滿意的房子是一件很耗時的事情,至少要提前2周左右開始找房。最好選擇與同學(xué)或熟人合租,如果是和原先不認(rèn)識的人一起合租房屋,一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件及聯(lián)系電話。自行租房者要查看所租房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房東的身份證明等;如果與中介簽訂租房合同,要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議,了解中介機(jī)構(gòu)的代理時間。

視頻推薦

更多>>

常州經(jīng)開區(qū)召開工作思路研討會 明

區(qū)委理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)會召開

區(qū)委常委會召開會議

武進(jìn)法治影院2025年度項(xiàng)目發(fā)布

“政企”通力 武進(jìn)“公轉(zhuǎn)水”運(yùn)輸

信承瑞:跨界醫(yī)療進(jìn)軍科技“無人區(qū)”


備案號:蘇ICP備10099057號   公安備案號:32041202001208號
Copyright ? All Rights Reserved 版權(quán)所有:常州市武進(jìn)區(qū)融媒體中心