長江商報消息 本報訊（記者 江楚雅）全國首套房貸利率繼續(xù)松動。近日，據(jù)融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2019年3月全國首套房貸款平均利率為5.56%，較上月下降7BP(基點)，首套平均利率連降四個月，已回歸至去年4月份水平。該報告稱，預(yù)測未來整體利率仍可能繼續(xù)下行。

　　從城市來看，在融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測的35個城市中，2019年3月共有29個城市的首套房貸利率下降。

　　長江商報記者注意到，2019年3月武漢首套房貸利率平均值為6.09%，值較上期下降7BP，環(huán)比下降1.14%；二套房貸款平均利率為6.44%，下降21BP，環(huán)比下降3.16%。

　　武漢地區(qū)監(jiān)測的14家銀行分（支）行中，首套房方面，2家銀行上調(diào)了房貸利率，5家銀行下調(diào)了房貸利率。調(diào)整之后，目前仍有5家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%，4家執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%，4家執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，還有1家銀行為基準(zhǔn)上浮10%。

　　明源地產(chǎn)研究院副院長劉策對長江商報記者表示，整體來看，在這輪下調(diào)趨勢中，一線城市中，深圳和廣州連續(xù)下調(diào)，2季度繼續(xù)下調(diào)的空間不大；二線城市基本已經(jīng)下調(diào)過一輪，沒有下調(diào)過的昆明、珠海、?？谝约俺啥肌o錫、南寧6個城市，預(yù)計短期內(nèi)房貸利率仍會保持平穩(wěn)。當(dāng)然這主要還要看當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策是否會發(fā)生大的變化。