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中民投再度割肉賣(mài)地產(chǎn)股 陽(yáng)光城9%股權(quán)易主

時(shí)間:2019-02-27  來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-證券日?qǐng)?bào)  作者:陽(yáng)湖網(wǎng)

■本報(bào)記者 王麗新

  有意出售陽(yáng)光城股權(quán)消息傳出不久,中民投所持陽(yáng)光城約9%的股份就找到了接盤(pán)者。

  昨日午間,陽(yáng)光城發(fā)布股東股權(quán)結(jié)構(gòu)變更公告稱,公司于2019年2月24日接到持有公司18.04%股份股東(非公司控股股東,公司控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司及其一致行動(dòng)人合并持有公司44.40%股份)上海嘉聞投資管理有限公司的通知,知悉上海嘉聞的持股100%控股股東中民嘉業(yè)投資有限公司將其持有的上海嘉聞50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建捷成貿(mào)易有限公司(以下簡(jiǎn)稱“福建捷成”,經(jīng)核查,其非公司關(guān)聯(lián)方)。

  據(jù)悉,上海嘉聞是中民嘉業(yè)的全資子公司,中民嘉業(yè)則是中民投的控股子公司。上海嘉聞投資最主要的資產(chǎn)為持有陽(yáng)光城18.04%的股份。換言之,中民投出讓了陽(yáng)光城9.02%的股份。

  “關(guān)于上海嘉聞股權(quán)轉(zhuǎn)讓,是基于中民嘉業(yè)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的組合管理,對(duì)單一項(xiàng)目在立項(xiàng)階段會(huì)明確投資周期、預(yù)期收益率水平、收益評(píng)價(jià)對(duì)標(biāo)、價(jià)值波動(dòng)容忍度等關(guān)鍵投資指標(biāo),并根據(jù)市場(chǎng)變化等因素適時(shí)調(diào)整配置標(biāo)的。”中民投相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,本次交易參照市場(chǎng)公允價(jià)格定價(jià)。

  但雙方均未披露交易價(jià)格。不過(guò),陽(yáng)光城的股權(quán)是中民投4年前耗資45億元購(gòu)得,業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì),此次中民投為緩解債務(wù)危機(jī)出售資產(chǎn),動(dòng)作非常著急,價(jià)格可能有所折讓。

  此外,陽(yáng)光城還在公告中表示,上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,上海嘉聞設(shè)立董事會(huì)由3名董事組成,其中中民嘉業(yè)委派2名,福建捷成委派1名,董事長(zhǎng)及法定代表人由中民嘉業(yè)委派的董事?lián)巍?/p>

  該公告中提到的福建捷成正是這筆股權(quán)的接盤(pán)者。據(jù)記者了解,該公司并非未陽(yáng)光城的關(guān)聯(lián)公司,是控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)有限公司的重要合作伙伴,主業(yè)為貿(mào)易。

  值得一提的是,《證券日?qǐng)?bào)》注意到,此前上海嘉聞為陽(yáng)光城最大單一股東,但此次出讓股份卻沒(méi)有一次性將所有股權(quán)出售給一個(gè)接盤(pán)者,而是先出讓了50%股權(quán)給福建捷成。不難看出,這對(duì)陽(yáng)光城的股權(quán)結(jié)構(gòu)有利好,再加上中民嘉業(yè)已將其所持有的上海嘉聞10%股權(quán)質(zhì)押給陽(yáng)光集團(tuán),可見(jiàn)陽(yáng)光城控股股東陽(yáng)光集團(tuán)對(duì)陽(yáng)光城的掌控權(quán)更加穩(wěn)固。

  對(duì)此,陽(yáng)光城相關(guān)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露,此次交易,陽(yáng)光城的控股股東在中間進(jìn)行了協(xié)調(diào),陽(yáng)光集團(tuán)此前也已經(jīng)披露直接以陽(yáng)光集團(tuán)為主體通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)增持陽(yáng)光城股份,并按披露公告順利實(shí)施,即將成為陽(yáng)光城的單一最大股東,進(jìn)一步鞏固控股股東地位。

  業(yè)內(nèi)判斷,接下來(lái),中民投繼續(xù)出讓股權(quán)仍是大概率事件。對(duì)此,中民投表示,公司未來(lái)將繼續(xù)對(duì)所投項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,在政策允許的條件下對(duì)管理的資產(chǎn)進(jìn)行持有或調(diào)整的決策,以實(shí)現(xiàn)既定風(fēng)險(xiǎn)下的較高收益。

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