中新網(wǎng)?？?月8日消息，海南省自然資源和規(guī)劃廳8日介紹，該省對新建居住建筑進行高度管控，其中要求海口市和三亞市主城區(qū)執(zhí)行居住建筑高度不超過80米。

　　根據(jù)海南省自然資源和規(guī)劃廳印發(fā)實施的《關(guān)于進一步加強和規(guī)范新建居住建筑高度管控工作的指導意見》，對海南省委、省政府關(guān)于加強城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理和加強城市設(shè)計建筑風貌管理的文件中，確定的城鎮(zhèn)新建居住建筑限高四類管控區(qū)域，在空間上明確高度管控的實施范圍和界限。

　　意見明確，?？谑兄鞒菂^(qū)(包括長流組團、江東組團、中心組團開發(fā)邊界范圍)、三亞市主城區(qū)(包括海棠灣片區(qū)、中心城區(qū)、紅塘灣片區(qū)、崖州灣科技城開發(fā)邊界范圍)，執(zhí)行居住建筑高度不超過80米的管控要求。儋州市主城區(qū)(包括那大鎮(zhèn)區(qū)、白馬井濱海新城開發(fā)邊界范圍)、瓊海市主城區(qū)(即嘉積鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)邊界范圍)執(zhí)行居住建筑高度不超過60米的管控要求。其他設(shè)市城市和縣城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)，執(zhí)行居住建筑高度不超過45米的管控要求；陵水英州鎮(zhèn)及新村鎮(zhèn)、樂東九所鎮(zhèn)、澄邁老城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)參照縣城鎮(zhèn)管控。其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)，執(zhí)行居住建筑高度不超過20米的管控要求。鄉(xiāng)村開發(fā)邊界范圍內(nèi)，執(zhí)行居住建筑高度不超過12米的管控要求。

　　此外，根據(jù)《海南省總體規(guī)劃(空間類2015-2030)》，明確旅游度假區(qū)新建居住建筑限高按照24米實施管控的范圍和界限；特色產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)和其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)邊界內(nèi)設(shè)置的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及獨立設(shè)置的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其配套居住建筑高度管控按照不高于20米執(zhí)行。

　　意見要求，積極穩(wěn)妥解決歷史遺留居住建筑高度管控問題。明確經(jīng)市縣規(guī)劃主管部門論證，已批準的修建性詳細規(guī)劃或報建方案對城鎮(zhèn)、旅游度假區(qū)景觀風貌影響不大的，可以繼續(xù)按照已批準的修建性詳細規(guī)劃或報建方案實施；對景觀風貌影響較大的，市縣規(guī)劃主管部門應(yīng)當積極主動地與項目開發(fā)主體協(xié)商，按照相關(guān)要求優(yōu)化項目報建方案。

　　海南省要求，各市縣在推動各區(qū)域的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃編制(修編)工作中落實海南省當前的空間管控要求，嚴格依據(jù)新修編的控制性詳細規(guī)劃提供建設(shè)用地規(guī)劃條件，辦理行政審批和行政許可手續(xù)。對未完成控制性詳細規(guī)劃編制(修編)的城鎮(zhèn)、旅游度假區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，除港口、碼頭、道路等重要基礎(chǔ)設(shè)施項目和省政府批準的重大項目、重點項目外，暫停該區(qū)域供地審批。