本報(bào)訊（記者孫穎）今天上午，位于地鐵10號(hào)線大紅門站西側(cè)的南苑鄉(xiāng)果園村集體土地租賃房項(xiàng)目開工建設(shè)，這個(gè)曾經(jīng)的出租大院將成為一個(gè)配套養(yǎng)老醫(yī)療、商業(yè)、咖啡館、書吧、健身房等共享空間的新型城市居住綜合體,可提供478套住房。

　　果園村集體土地租賃房距離地鐵10號(hào)線和8號(hào)線大紅門站僅5分鐘路程，在涼水河南岸。果園村相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這個(gè)地塊最早是村里的工業(yè)廠房，后來成為出租大院，倉儲(chǔ)、物流、居住等功能混雜。今年年初,豐臺(tái)區(qū)對這個(gè)大院進(jìn)行了疏解騰退，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，最終確定該地塊建設(shè)集體土地租賃房項(xiàng)目。

　　“房子是租來的，但生活不是！”果園村黨委書記陳濤說，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)之初,果園村就立足融入街區(qū)級、社區(qū)級居住公共服務(wù)設(shè)施，提升公共空間品質(zhì)，將創(chuàng)新元素多維度融入住宅空間中，針對不同的客戶群體，量身打造不同的戶型產(chǎn)品，在提供舒適便利的居住空間的前提下，更加注重營造內(nèi)斂安逸的居住氛圍。

　　據(jù)介紹，這個(gè)租賃房項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年底前投入運(yùn)營,總建筑規(guī)模約3.84萬平方米,地上11層、地下三層，其中居住建筑規(guī)模約1.54萬平方米，可提供478套住房。項(xiàng)目地上有兩層商業(yè)配套，地下三層為下沉廣場和停車設(shè)施，可提供200多個(gè)停車位。商業(yè)和下沉廣場將配套建設(shè)商業(yè)、咖啡館、書吧、健身房等共享空間，旨在打造一個(gè)集居住、辦公、商業(yè)、娛樂、運(yùn)動(dòng)于一身的高端公寓式新型城市居住綜合體。同時(shí)，還將一體化建設(shè)一個(gè)總面積3000多平方米的養(yǎng)老照料中心，與緊鄰項(xiàng)目東側(cè)的南苑鄉(xiāng)鑫福里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和即將投入運(yùn)營的京苑同仁醫(yī)院一起，為周邊居民和租戶搭建起一站式無憂就醫(yī)、養(yǎng)老體系。 X133 劉平攝 J163