已經(jīng)完成全年業(yè)績八成的融創(chuàng)中國，致力于產(chǎn)品和服務領(lǐng)域的深耕。近段時間以來，融創(chuàng)中國發(fā)布中式產(chǎn)品系，全面接盤萬達文旅項目。與此同時，最新的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月底，融創(chuàng)中國銷售業(yè)績突破3700億，已經(jīng)完成年度目標的八成。

　　前10月銷售業(yè)績3745億

　　融創(chuàng)中國公布的最近的業(yè)績報告顯示，2018年10月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)新增預訂銷售金額人民幣533.9億元（同比增長20%），合同銷售金額人民幣522.4億元（同比增長19%），合同銷售面積約359.2萬平方米。

　　截至2018年10月底，集團實現(xiàn)合約銷售金額人民幣3745.4億元（其中，合同銷售金額為人民幣3713.1億元，預訂銷售金額為人民幣32.3億元），同比增長49%，合約銷售面積約2448.7萬平方米。融創(chuàng)中國2018全年的銷售目標為4500億元。據(jù)此計算，前10月融創(chuàng)已完成全年目標83.23%。

　　全面接管萬達文旅項目

　　10月29日，萬達集團透過其官網(wǎng)發(fā)布公告稱，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由融創(chuàng)出資收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。

　　早在2017年7月19日，萬達商業(yè)將西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目等13個文旅項目91%股權(quán)以438.44億元的價格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)。按照當時的合作協(xié)議，項目仍由萬達單方面設計、建設和管理，融創(chuàng)方面并不涉及這些項目的品牌、規(guī)劃內(nèi)容、項目建設和運營管理等。

　　萬達方面表示，合同實際執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)，該合作模式存在諸多不便。最終經(jīng)雙方協(xié)商，由融創(chuàng)出資收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。萬達將動用全部資源，全力支持融創(chuàng)收購但目前尚未開業(yè)的萬達城項目順利開業(yè)及運營。

　　對此，標普發(fā)布的研究報告表示，融創(chuàng)中國收購大連萬達集團的文旅等業(yè)務，將在整合和成本的節(jié)約中，提高融創(chuàng)的運營效率。未來三年，此次收購金額約62.8億元將通過現(xiàn)金分期支付；因此，對融創(chuàng)的杠桿的直接影響較小。

　　報告表示，融創(chuàng)的運營效率將受益于完全整合的運營和管理團隊，包括2017年7月從萬達收購的文旅業(yè)務組合。這筆交易使融創(chuàng)將目前萬達文旅項目的品牌轉(zhuǎn)變?yōu)樽约旱钠放?。此外，還將終止之前商定的由融創(chuàng)支付給萬達的130億元人民幣的品牌許可費，大大降低了成本。

　　全面布局中式產(chǎn)品系

　　10月29日，“總有心意傳中國”融創(chuàng)中國2018中式產(chǎn)品發(fā)布會在上海舉行，會上發(fā)布了融創(chuàng)中式產(chǎn)品譜系，這意味著融創(chuàng)中式產(chǎn)品走進新的階段，更豐富更全面的中式產(chǎn)品在全國落地。

　　據(jù)介紹，融創(chuàng)中式產(chǎn)品譜系目前涵蓋源生于明清風格的桃花源系，源于“中國審美造極之世”宋朝的雅頌系，以及對中國文化創(chuàng)新基因的宜和系，將為更多城市和人群創(chuàng)造具有時代觀的生活場景，重新塑造國人的理想居所與精神家園。

　　融創(chuàng)方面表示，過去15年的產(chǎn)品積淀，是融創(chuàng)打造中式產(chǎn)品譜系的堅實基礎。依托強產(chǎn)品力與產(chǎn)品體系的構(gòu)建，融創(chuàng)中式產(chǎn)品已成為行業(yè)標桿。目前，這些中式產(chǎn)品已陸續(xù)進入30座城市，落地項目42個；未來，還將有更多作品在全國落地。

　　“只有深刻地懂得來路，才能真切地理解去處。”布局中式產(chǎn)品譜系，也是融創(chuàng)對中式建筑與中華文化的傳承。在雅頌系產(chǎn)品的研發(fā)中，融創(chuàng)從數(shù)百幅宋畫里尋找細節(jié)樣本，精心打磨宋式產(chǎn)品，這是“從0到1”的探索。融創(chuàng)桃花源由“非遺”傳承人香山幫參與其中，傳承代代相傳的古老技藝，為中式產(chǎn)品增加神韻。

　　融創(chuàng)在拯救傳統(tǒng)文化與手口相授的工藝工法的同時，也對古建筑和古村落進行修繕和保護。2018年成立的融創(chuàng)公益基金會聚焦的三大領(lǐng)域之一，便是“古建保護”，通過復原建筑歷史風貌，重現(xiàn)中國古建筑之美、中式文化之美。

　　“我們還會不斷去努力，去投入。不是一年兩年，而是在未來五年、十年、二十年，都持續(xù)去做。”融創(chuàng)中國行政總裁汪孟德表示，融創(chuàng)希望以此“心意”，在傳承中創(chuàng)新，讓優(yōu)秀的中國建筑與中式生活得以延續(xù)，不斷打造更為經(jīng)典的人居產(chǎn)品與美好生活。