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近六成城市住宅成交面積10月環(huán)比下降

時間:2018-11-07  來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)-經(jīng)濟參考報  作者:陽湖網(wǎng)

    10月以來,各地繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。在保持政策連續(xù)性穩(wěn)定性的基調(diào)下,市場成交量繼續(xù)低位徘徊。11月6日,中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)顯示,2018年10月受監(jiān)測的40個主要城市成交面積環(huán)比下降5.91%,其中,近六成城市環(huán)比下降;同比則上升3.32%。

  具體來看,4個一線城市成交面積環(huán)比下降33.44%,其中,廣州降幅較大,為57.93%;同比增長11.32%,其中,上海增幅顯著。18個二線城市成交面積環(huán)比下降4.92%,同比微升0.37%。8個三線城市成交面積較上月上升21.6%,同比增加8.54%。

  截至10月末,中指院監(jiān)測的40個主要城市庫存總量環(huán)比上升4.6%。重點監(jiān)測的城市中,深圳、杭州升幅較大,均超16%。受監(jiān)測城市中,僅福州、南京和廣州庫存環(huán)比有所下降,福州降幅顯著,達(dá)8.29%。

  同日,易居房地產(chǎn)研究院也公布了《10月全國40城住宅成交報告》。該報告顯示,10月,40個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比減少6%,同比增長11%。1-10月,40城累計成交面積同比增長7%,小幅反彈不改整體下行趨勢。

  易居研究院研究員沈昕分析表示,10月,40城住宅成交面積環(huán)比下滑,而且一二三線城市均出現(xiàn)不同程度的下滑。預(yù)計到年底這些城市住宅成交量將繼續(xù)萎縮。“一線城市成交已處于低位,下跌空間有限,有望企穩(wěn);東部二線和中部二線城市成交量將逐漸萎縮;其他二線及三四線城市則面臨較大的下跌風(fēng)險”。

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