海南省出臺(tái)新規(guī)，今年3月30日后購(gòu)買的住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。這是記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》獲悉的。此前，海南僅?？?、三亞、萬(wàn)寧和陵水4個(gè)市縣住房限制轉(zhuǎn)讓年限提高到5年。

　　據(jù)海南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，新購(gòu)買的住房，包括本省戶籍居民家庭、非本省戶籍居民家庭，以及企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。住房包括商品住宅（普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓）、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。

　　尤其需要注意的是，此處的“購(gòu)買”以已簽訂購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并支付首付款為準(zhǔn)。在此之前已購(gòu)買的住房，不受新政策影響。