經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月8日訊 受春節(jié)因素影響，2月份樓市成交量大幅下滑，不過來自機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2月份北京中高價(jià)位房源成交明顯上升。

　　北京網(wǎng)簽量數(shù)據(jù)顯示，2月份二手住宅整體網(wǎng)簽量為7361套，環(huán)比下降30.1%，同比下降39.5%。從麥田房產(chǎn)二手住宅交易量走勢(shì)來看，2月份相比上個(gè)月成交套數(shù)下降了59%，同比下降75%。

　　就麥田房產(chǎn)成交均價(jià)來看，2月份環(huán)比上月上漲了1.3%，與本月高價(jià)格段成交占比增加有較大關(guān)系，2月份1200萬以上價(jià)格段房源成交占比為24%，較上個(gè)月提高了6個(gè)百分點(diǎn)。由此可見，盡管月度成交量較低，但中高端改善型需求在市場(chǎng)上仍比較活躍。

　　麥田房產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在經(jīng)歷了近9個(gè)月價(jià)格下調(diào)之后，北京二手住宅成交價(jià)格目前雖仍有下跌但降幅呈現(xiàn)繼續(xù)收窄狀態(tài)。隨著春節(jié)假期結(jié)束，預(yù)計(jì)春節(jié)前累積的需求將會(huì)有所釋放，市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)一波正常的成交小高峰，但由于政策調(diào)控仍未放松，預(yù)計(jì)力度將明顯小于去年同期。