新華社北京8月16日電（記者任峰）記者從北京市統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年1月至7月，北京商品房銷售面積為480.6萬(wàn)平方米，同比下降40.9％。其中，住宅銷售面積為313．5萬(wàn)平方米，同比下降35．1％?！　?

 
    供給方面，1月至7月，北京商品房施工面積同比下降5．1％；商品房新開工面積同比下降27％；商品房竣工面積為568．3萬(wàn)平方米，同比下降39.5％。1月至7月，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1859.6億元，同比下降7．1％。其中，住宅投資完成867．8億元，同比下降8．7％。

　　 有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于政策連續(xù)收緊，新房入市項(xiàng)目減少，市場(chǎng)上有資格有能力購(gòu)買新房的需求下降，使得北京新房交易量持續(xù)下滑。隨著共有產(chǎn)權(quán)住房政策推出，北京正探索房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，未來(lái)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)將更加合理。