昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2017年5月份，70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，5月份，貴陽房?jī)r(jià)延續(xù)了之前的連漲趨勢(shì)，新房環(huán)比上漲0.9%、同比上漲7.8%，相較全國(guó)漲幅回落的趨勢(shì)，貴陽房?jī)r(jià)仍是溫和上揚(yáng)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月份貴陽市新建商品房屋價(jià)格環(huán)比上漲0.79%，實(shí)現(xiàn)5個(gè)月連續(xù)增長(zhǎng)，比4月份0.7%的漲幅，進(jìn)一步擴(kuò)大。與去年同期相比，5月貴陽房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)7.8%，相比上月1.5%的漲幅，5月貴陽的房?jī)r(jià)相比去年可謂是發(fā)生了翻天覆地的變化。

　　從戶型來看，中小戶型延續(xù)了上個(gè)月的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)。90平米以下的戶型環(huán)比上漲0.8%，同比上漲7.6%，90—144平米的戶型環(huán)比上漲1.0%，同比上漲8.3%。144平米戶型，環(huán)比上漲0.7%，同比上漲6.3 %。

　　在二手房方面，貴陽二手房?jī)r(jià)格連漲12個(gè)月。4月份貴陽二手房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)0.5%，同比增長(zhǎng)3.8%，相比較上月漲幅也進(jìn)一步加大。其中90平米以下二手房環(huán)比上漲0.4%，同比上漲3.5%。90至144平米戶型環(huán)比上漲0.6%，同比上漲3.4%。144平米以上的大戶型，環(huán)比上漲0.5%，同比上漲5.3%。

　　根據(jù)搜房網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)，5月份二手房均價(jià)首次突破了7000元的大關(guān)，達(dá)到了7126元每平米，從具體區(qū)域來看，5月份清鎮(zhèn)二手房的上漲趨勢(shì)最為明顯，除白云區(qū)二手房?jī)r(jià)格略有下降之外，其余區(qū)域房?jī)r(jià)都出現(xiàn)上漲。(本報(bào)記者歐魯男)

　　全省商品房銷售面積增長(zhǎng)超2成

　　此外，根據(jù)貴州省統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，1—5月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積1588.48萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)23.9%，增速較上年同期提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，住宅銷售面積1355.73萬平方米，同比增長(zhǎng)26.7%；辦公樓銷售面積33.63萬平方米，同比增長(zhǎng)102.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積171.59萬平方米，同比增長(zhǎng)4.6%。

　　1—5月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額720.97億元，較去年同期增長(zhǎng)31.1%，較上年同期提升14.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　從全國(guó)來看，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售面積增速，分別高于全國(guó)和西部地區(qū)平均水平9.6和2.9個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)排位從1—4月第10位上升到第9位，在西部地區(qū)的排位從1—4月第6位上升到第5位。

　　全國(guó)樓市呈降溫趨勢(shì)

　　針對(duì)5月房?jī)r(jià)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。統(tǒng)計(jì)顯示，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間。從環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平，5個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

　　受到各地限購、限價(jià)、限貸等政策的影響，全國(guó)樓市呈現(xiàn)逐漸降溫的趨勢(shì)。新華社報(bào)道，5月份全國(guó)首套房房貸平均利率為4.72%，比上月環(huán)比上漲了4.64%，房貸利率的上漲使得全國(guó)的樓市逐漸降溫。