從住建部去年公布第一批127個特色小鎮(zhèn)名單以來，第二批300個特色小鎮(zhèn)名單即將揭曉，外界拭目以待，各路資本虎視眈眈。

　　狂飆突進，方向莫辨。近年來，中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所所長助理、執(zhí)行研究員李學鋒及其團隊曾受多個地政府邀請，深入全國調(diào)研特色小鎮(zhèn)，目前正在嘗試建立一套全國特色小鎮(zhèn)考核評價體系。

　　近日，《每日經(jīng)濟新聞》記者（以下簡稱NBD）獨家專訪李學鋒，后者以最新的實地調(diào)研數(shù)據(jù)及科研成果，深度分析了當前關于特色小鎮(zhèn)的熱點話題。

　　NBD：在特色小鎮(zhèn)建設過程中有什么標準？

　　李學鋒：特色小鎮(zhèn)的標準與要求基本處于模糊狀態(tài)，全國各地的口徑、政策和標準都不一樣，所以研究特色小鎮(zhèn)是一個復雜的工程，需要結(jié)合階段性和地域性特征。

　　比如，在投資額度上，各省也都有不同，但整體的“3”和“1”標準沒有變，即：3平方公里規(guī)劃面積和1平方公里建設面積。

　　特色小鎮(zhèn)一般會有3年的創(chuàng)建期，3年之后應該達到什么樣的標準，這里面最重要的是投資。首先是投資規(guī)模，其次是投資結(jié)構(gòu)。其中，房地產(chǎn)投資不能超過總投資規(guī)模的20%，第三是投資的比重，以牛奶小鎮(zhèn)為例，牛奶相關產(chǎn)業(yè)要保證投資比重占60%以上，特色小鎮(zhèn)才能名符其實。

　　NBD：特色小鎮(zhèn)火了，但是其概念和落地實施過程中依然存在許多盲點，您如何看待特色小鎮(zhèn)現(xiàn)象？

　　李學鋒：現(xiàn)在大家是一窩蜂往上涌，說得不好聽一點就是為了分享政策紅利?，F(xiàn)在各省也都有明確的支持政策。其中，云南省表示每個特色小鎮(zhèn)項目上會給予兩三千萬元的資金支持，還有國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金向特色小鎮(zhèn)傾斜，但是能不能做出效果，有待實踐檢驗。

　　NBD：如何“去房地產(chǎn)化”？

　　李學鋒：談到特色小鎮(zhèn)，不得不提的就是“去房地產(chǎn)化”，特色小鎮(zhèn)不是圈地運動趁機蓋房子，這是政策上不可逾越的高壓線。所以，在特色小鎮(zhèn)投資結(jié)構(gòu)中，房地產(chǎn)投資不能超過20%，如果超過20%，就是騙人的。

　　NBD：特色小鎮(zhèn)是否有成功的可借鑒模式？

　　李學鋒：我認為做得比較成功的是浙江省、貴州省。貴州省的小城鎮(zhèn)建設主要是將政策落實抓得好，形成了一整套適合貴州省省情的小城鎮(zhèn)建設模式和經(jīng)驗，而杭州的模式需要有效益和規(guī)模支撐，其他地方是學不來的。所以，特色小鎮(zhèn)的地域性和可比性很強，并沒有固定的模式。

　　NBD：特色小鎮(zhèn)建設中涉及的產(chǎn)城融合有什么意義？

　　李學鋒：作為推動新型城鎮(zhèn)化建設的重要支點，必須堅持“產(chǎn)城融合”的理念來發(fā)展特色小鎮(zhèn)。

　　特色小鎮(zhèn)的活力是看能聚集多少人口，不能是產(chǎn)城分離的，如果產(chǎn)城分離就變成了傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)了。所以，職住分離一定要控制在一定的比例之內(nèi)，職住分離比例太高會導致人們的幸福感顯著下降，也會帶來城市交通和城市規(guī)劃中很多非?，F(xiàn)實的挑戰(zhàn)。

　　NBD：結(jié)合調(diào)研的案例，請您談一談如何落實特色小鎮(zhèn)建設的考評體系？

　　李學鋒：創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)有許多細化的標準，這是我們說的3年創(chuàng)建期，沒有達到標準的話，驗收便不予通過，小鎮(zhèn)項目創(chuàng)建失敗。

　　我們曾在云南提出，特色小鎮(zhèn)建設不能3年以后再去考核，而是要年度考核。比如在小鎮(zhèn)項目上投資30億元，第一年投資進度不能少于50%，到第二年投資進度不能少于80%，我們才有理由相信第三年能完成。

　　同樣，其他指標我們也要求有進度的考察。具體進度如何設定，不同類型的特色小鎮(zhèn)也有不同的特點，最科學的方法還是根據(jù)申報特色小鎮(zhèn)時的創(chuàng)建方案去考核相對比較合理。

　　NBD：對于蜂擁而上的特色小鎮(zhèn)建設和培育，您有什么建議？

　　李學鋒：特色小鎮(zhèn)應該是成熟一個培育一個，不符合標準直接退出，明年不再享受優(yōu)惠政策。