新華社北京5月29日電（記者郭宇靖、任峰）國家統(tǒng)計局調(diào)查的全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況和京津冀統(tǒng)計部門監(jiān)測的最新數(shù)據(jù)顯示，4月份環(huán)京樓市調(diào)控效果初顯。京津冀地區(qū)部分城市新建商品住宅價格漲幅回落，天津價格環(huán)比下降。

　　其中，4月份北京新建商品住宅價格環(huán)比上漲0．2％，漲幅比3月份回落0．2個百分點；石家莊新建商品住宅價格環(huán)比上漲0．1％，漲幅比上月回落0．8個百分點；天津新建商品住宅價格環(huán)比由上月上漲0．2％轉(zhuǎn)為下降0．1％。

　　同比價格方面，4月份北京、天津、石家莊新建商品住宅價格同比分別上漲17．4％、18．1％和18．0％，漲幅分別比上月回落3．2個、3．4個和1．0個百分點，基本延續(xù)今年年初以來持續(xù)回落態(tài)勢。

　　二手住宅方面，多數(shù)城市價格環(huán)比漲幅回落。其中，北京停漲，天津、石家莊、秦皇島二手住宅價格環(huán)比分別上漲1．0％、0．3％和1．3％，漲幅分別比上月回落0．6個、0．2個和0．2個百分點。同比來看，4月份北京、天津、石家莊二手住宅價格漲幅分別為22．5％、19．9％和14．0％，分別比上月回落4．5個、2．0個和2．5個百分點。