新華網(wǎng)北京3月30日電（王日晨 吳?；ǎ┍本┦羞B日來陸續(xù)出臺樓市調控政策，并持續(xù)“重拳”整治房地產(chǎn)中介市場秩序，對房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為保持嚴查高壓態(tài)勢，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　北京：嚴禁中介一年內買賣同一套房屋

　　記者從北京市發(fā)改委官網(wǎng)獲悉，3月20日至28日，北京市價監(jiān)局價格執(zhí)法人員對北京市在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構進行了集中檢查。其中，發(fā)現(xiàn)“橡林郡”、“上林溪”、“學府家園”三個在售樓盤項目存在明碼標價不規(guī)范問題，目前正在進一步調查核實中。

　　3月28日，市價監(jiān)局組織召開房地產(chǎn)經(jīng)紀機構收費政策提醒告誡會，市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會和鏈家、我愛我家、中原、麥田等11家大型房地產(chǎn)經(jīng)紀機構負責人參加了會議。會議要求，房地產(chǎn)中介機構嚴格執(zhí)行調控政策，不捏造、發(fā)布、傳播漲價信息，不制造恐慌氣氛，不錯誤解讀調控政策；不參與炒房、囤房，嚴禁房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員一年內買入賣出同一套房屋；不引導、不協(xié)助交易當事人通過偽造證明、假離婚等非法手段騙取購房資格、規(guī)避限購政策；不引導、不協(xié)助購房人騙貸和騙提住房公積金；不引導、不協(xié)助交易當事人騙取稅收優(yōu)惠。

　　市價監(jiān)局有關負責人表示，將與住建委、工商、稅務等部門聯(lián)合，繼續(xù)檢查本市房地產(chǎn)市場價格行為，對涉嫌存在價格欺詐和嚴重違反商品房明碼標價規(guī)定的經(jīng)營者，一經(jīng)查實，將依法嚴肅處理，并及時向社會公布。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，未來除了住房監(jiān)管部門以外，一些部門積極參與相應的監(jiān)管內容，充分說明聯(lián)合執(zhí)法和多維度監(jiān)管的體系在強化。從政策內容來看，一方面是規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)；另外嚴查中介違法違規(guī)的行為，使得炒房、哄抬房價等因素減少，這對于房地產(chǎn)市場秩序穩(wěn)定具有積極作用。而對于買賣雙方來說，也可以減少包括交易糾紛等各類摩擦，從而保證買賣的公平性。

　　作為房地產(chǎn)中介機構代表之一，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉在接受采訪時稱，此次出臺的政策更為嚴格，管理力度加大，同時落地也更為細化。對于房地產(chǎn)市場的前景，他認為新政更有利于整個行業(yè)的健康發(fā)展，促使中介行業(yè)更加合規(guī)合法守信，同時房地產(chǎn)從業(yè)人員要承擔應有的專業(yè)責任和職業(yè)操守。

　　胡景暉還表示，房地產(chǎn)中介機構要極積配合落實去市場的整頓，加強行業(yè)自律組織作用，共同去落地并執(zhí)行這些規(guī)章制度，共同遵守行業(yè)的道德操守。大家聯(lián)合起來，為房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)健地發(fā)展盡自己最大的努力。

　　住建部：各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序

　　除北京外，各地也在加強持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序。

　　據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布公告，在3月29日召開的整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會議上，又通報了近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機構和開發(fā)企業(yè)。這是繼去年住房城鄉(xiāng)建設部連續(xù)三次通報96家違規(guī)房企之后，再次集中公開曝光違規(guī)房企名單。

　　住建部要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構的三類違法違規(guī)行為：一是壟斷房源，操縱市場價格；二是造謠生事，誤導市場預期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時，要配合金融主管部門繼續(xù)嚴肅查處“首付貸”和其它資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場的行為。住房城鄉(xiāng)建設部要求各地始終保持高壓嚴查態(tài)勢，持續(xù)打擊違法違規(guī)行為，依法從嚴從重處理，進一步凈化市場環(huán)境，切實維護群眾合法權益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。