4月6日，北京市住建委發(fā)布了將在公租房自住房中為“新北京人”開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)的消息，“新北京人”一詞一時(shí)間火爆網(wǎng)絡(luò)，4月7日，北京市住建委就“新北京人”一詞給出了明確定義。

　　北京市住建委指出，為深化住房供給側(cè)改革，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，穩(wěn)定房價(jià)，按照國家關(guān)于增加住房用地供應(yīng)的要求，北京市將大幅度增加公共租賃住房和自住型商品住房供應(yīng)，解決京籍和非京籍家庭住房困難。

　　1.此次從部分公租房、自住房部分項(xiàng)目安排30%的房源面向長期穩(wěn)定就業(yè)的新北京人分配，安排70%房源面向北京市戶籍無房家庭分配，是在北京市保障房供應(yīng)量大幅增加的背景下進(jìn)行的試點(diǎn)工作，主要目的是加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，穩(wěn)定市場預(yù)期，平抑房價(jià)，滿足剛需。試點(diǎn)不會(huì)影響面向北京市戶籍無房家庭的保障房數(shù)量，針對北京市戶籍的中低收入住房困難家庭，我們已在研究放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大保障范圍、提高市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的具體方案，努力做到應(yīng)保盡保，北京市戶籍居民住房保障水平將進(jìn)一步提高。

　　2.根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，截至2016年底，北京市常住人口2172.9萬人，其中外來人口807.5萬人，占常住人口的比重為37.2%。長期以來，大量的常住外來人口在各行各業(yè)為北京城市建設(shè)、社會(huì)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。北京建設(shè)世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過全體市民團(tuán)結(jié)一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。

　　3.自2011年以來，黨中央、國務(wù)院多次發(fā)布文件，要求公租房對象應(yīng)包括中低收入家庭住房困難、新就業(yè)職工以及符合條件的外來務(wù)工人員。2017年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)明確要求解決新市民住房問題。按照國家有關(guān)會(huì)議和文件精神，北京市不斷擴(kuò)大保障房覆蓋范圍，要求各區(qū)根據(jù)本區(qū)實(shí)際出臺(tái)外省市來京人員申請辦法，同時(shí)，在園區(qū)范圍內(nèi)出臺(tái)人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬戶，占已入住家庭總量的13%。自住房在優(yōu)先滿足本市戶籍無房家庭需求同時(shí)，非京籍無房家庭已簽約3000余戶，占已簽約總量的5%。

　　4.對于新北京人申請公租房、自住房，有嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件。一是必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內(nèi)，與非首都功能疏解和人口調(diào)控政策相一致。二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房。三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應(yīng)滿足繳納社保和稅金滿五年的條件。具體條件將在項(xiàng)目申請公告中公布，屆時(shí)將在北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站上公示。