2016年實(shí)體經(jīng)濟(jì)對(duì)信貸需求減弱，企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加大，銀行對(duì)企業(yè)的貸款動(dòng)力相對(duì)不足，普遍加大了對(duì)個(gè)人房貸的投放力度。多地陸續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策，包括銀行房貸政策在內(nèi)的調(diào)控措施歷經(jīng)多次調(diào)整加碼，房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)了一定幅度的變化。在政策收緊情況下，合格購(gòu)房人會(huì)明顯減少，對(duì)房貸的需求會(huì)減弱。從銀行本身來(lái)說(shuō)，個(gè)人房貸利潤(rùn)相對(duì)較低，在當(dāng)前利率上行的環(huán)境下，按揭貸款劣勢(shì)將逐漸顯現(xiàn)出來(lái)，銀行貸款投向會(huì)向企業(yè)部門(mén)傾斜。（中國(guó)社科院金融所銀行研究室主任 曾 剛）