2016年實體經(jīng)濟(jì)對信貸需求減弱，企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險加大，銀行對企業(yè)的貸款動力相對不足，普遍加大了對個人房貸的投放力度。多地陸續(xù)出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策，包括銀行房貸政策在內(nèi)的調(diào)控措施歷經(jīng)多次調(diào)整加碼，房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)了一定幅度的變化。在政策收緊情況下，合格購房人會明顯減少，對房貸的需求會減弱。從銀行本身來說，個人房貸利潤相對較低，在當(dāng)前利率上行的環(huán)境下，按揭貸款劣勢將逐漸顯現(xiàn)出來，銀行貸款投向會向企業(yè)部門傾斜。（中國社科院金融所銀行研究室主任 曾 剛）