中新網(wǎng)北京3月30日電 (記者 于立霄)北京市住建委今天發(fā)布消息稱，北京市又有兩個自住房項目將于3月31日正式啟動網(wǎng)上申請，共計1282套房源。這兩個項目均由剩余限價房轉(zhuǎn)為自住房項目。其中，北京城建·仁悅居位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，提供房源923套，銷售均價20000元/平方米；首創(chuàng)·悅溪匯項目位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，提供房源359套，銷售均價18000元/平方米。

　　本次兩個項目總房源的20%，共256套將定向銷售給東、西城戶籍無房家庭。

　　自住型商品房作為北京市獨有的一種房屋類型，自2013年推出以來不斷加大建設力度，發(fā)揮了改善民生和平抑房價的雙重作用。

　　為進一步加大對中端需求的支持力度，北京市在今年新增1.5萬套自住房供地的基礎(chǔ)上，研究打通各類保障性住房使用渠道，在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎(chǔ)上，將部分剩余限價房轉(zhuǎn)化為自住型商品房，重新定價后公開銷售，保障無房家庭的自住性需求。購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“自住型商品住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照自住型商品房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　目前，北京市限價房房源充足，具有有效限價商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價房房源保障。下一步，在滿足北京市限價房輪候家庭房源需求后，還有部分剩余限價房項目將根據(jù)全市自住房供應情況分批轉(zhuǎn)化上市。

　　為確保此次銷售公平公正，有效促進職住平衡、產(chǎn)城融合，同時兼顧核心區(qū)無房家庭自住性需求，本次兩個項目總房源的20%、共256套定向銷售給東城、西城區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士需年滿25周歲。東城、西城區(qū)申請家庭單獨搖號選房。

　　剩余1026套房源按照以下順序搖號選房：第一組順義區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士需年滿25周歲；第二組本市其他區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士需年滿25周歲。第三組為其他符合本市限購條件的無房家庭(含持有效《北京市工作居住證》的家庭及駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭)。

　　為方便購房人，仁悅居、悅溪匯兩項目在網(wǎng)上合并申購，購房人只需進行一次網(wǎng)上申購操作。后續(xù)兩個項目將統(tǒng)一搖號、選房。

　　兩個項目網(wǎng)申時間為2017年3月31日上午10:00至2017年4月7日下午5:00。

　　鏈接：兩個轉(zhuǎn)化項目情況

　　北京城建·仁悅居項目位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，項目四至為：東至順康西路及順和路，南至規(guī)劃路及雙河大街，西至順仁路及順和路，北至燕京街。項目規(guī)劃地上建筑面積約11.26萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約7.55萬平方米，套型主要為約58-60平方米一居30套，約77-90平方米兩居788套，約89-90平方米三居105套，總套數(shù)923套，銷售均價20000元/平方米。

　　首創(chuàng)·悅溪匯(西區(qū))位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，項目四至為：東至規(guī)劃牛欄山東路，西至規(guī)劃南一號路，南至規(guī)劃17-12-10地塊，北至規(guī)劃南一號路；首創(chuàng)·悅溪匯(東區(qū))位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，項目四至為：東至濱河路，西至規(guī)劃路，南至規(guī)劃南一號路，北至昌金路。項目規(guī)劃地上建筑面積約6.39萬平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約2.82萬平方米，套型主要為約60-61平方米一居11套，約78-84平方米兩居348套，總套數(shù)359套，銷售均價18000元/平方米。(完)