近年來(lái)，不少開發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)上更迎合女性需求，比如衣帽間空間更大等細(xì)微設(shè)計(jì)，其認(rèn)為，女性購(gòu)房者在交易當(dāng)中話語(yǔ)權(quán)越來(lái)越高。

　　《證券日?qǐng)?bào)》記者從麥田房產(chǎn)獲悉，據(jù)其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，上一年度（2016年3月份-2017年2月份，下同）高端二手市場(chǎng)中，女性購(gòu)買者占到了四成以上，35歲以下女性購(gòu)買房產(chǎn)總價(jià)1500萬(wàn)元以上的單身女性比例在3%左右。

　　據(jù)麥田房產(chǎn)透露，這些女性中產(chǎn)階級(jí)購(gòu)買的幾乎都是大戶型，最大的是近600平方米，最小的也有近150平方米。值得一提的是，一次性付款的占到了40%，購(gòu)買最多的小區(qū)依次是星河灣、泛海國(guó)際、廣渠金茂府。

　　此外，上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，在上一年度成交的所有女性客戶中，一次性付款的比例占到35%，比前一年度（2015年3月份-2016年2月份）增加了兩個(gè)百分點(diǎn)。這些女性屬于中產(chǎn)階級(jí)中已基本完成升級(jí)的闊綽穩(wěn)定群體。而在一次性付款的女性中，北京戶籍占到約42%，占比排名第二的是河北戶籍，占到約10%。

　　同時(shí)，購(gòu)房時(shí)一次性付款的女性，最青睞的區(qū)域包括亞運(yùn)村區(qū)、望京區(qū)、亦莊區(qū)、回龍觀區(qū)等，這可能和上述區(qū)域房源選擇較多有關(guān)。

　　不過，這些女性中產(chǎn)階級(jí)并不是盲目購(gòu)房。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，以兩個(gè)月為一個(gè)看房周期，在中高端市場(chǎng)看房量超過20次的女性，占看房客戶整體的數(shù)量超過10%。