法制晚報訊（記者 黎史翔） 對于各方關注的房地產(chǎn)領域熱點問題，住建部部長陳政高和副部長陸克華在23日國新辦舉行的新聞發(fā)布會上做出回應。
住房和城鄉(xiāng)建設部副部長陸克華23日說，房地產(chǎn)稅的問題是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。
◆未來房價走勢如何？
一季度繼續(xù)趨穩(wěn)
去年一些熱點城市的房價上升較快，今年這些城市的房價走勢如何？陳政高說，熱點城市所在的省政府、熱點城市政府積極努力采取各種措施，認真承擔了調(diào)控的主體責任。這些措施包括限購、限貸、增加土地和房屋供應面積，整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場，打擊違規(guī)違法，同時正確引導輿論。“經(jīng)過共同努力，房價過快上漲勢頭得到遏制，調(diào)控取得了階段性成果。”
陳政高說，不論從環(huán)比看，還是從同比看，預計今年一季度房地產(chǎn)價格會繼續(xù)趨于穩(wěn)定。“盡管2017年房地產(chǎn)市場面臨許多矛盾和問題，面臨許多不確定的因素，但我認為有利條件更多，我們有能力、有辦法來保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”
◆房地產(chǎn)長效機制何時建立？
現(xiàn)在已具備建立條件
“現(xiàn)在具備了建立房地產(chǎn)基礎性制度和長效機制的條件。”陳政高說。中央經(jīng)濟工作會議不僅確定了房子的定位，同時提出了建立基礎性制度和長效機制的目標、標準、途徑。這為制定基礎性制度和長效機制指明了方向，提供了根本遵循。此外，改革開放以來，房地產(chǎn)市場方面形成了一些法律法規(guī)和體制機制，積累了實踐經(jīng)驗，也為制定基礎性制度和長效機制提供了條件。
陳政高說，建立房地產(chǎn)的基礎性制度和長效機制意義重大，有利于解決房地產(chǎn)現(xiàn)存的矛盾和問題，特別是解決一些深層次的矛盾和問題，有利于抑制房地產(chǎn)泡沫，防止出現(xiàn)大起大落，實現(xiàn)房地產(chǎn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展。
◆發(fā)展住房租賃市場有何舉措？
租房居民與買房居民將享同等待遇
加快住房租賃市場立法是首要之舉。陸克華說，通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。
此外，要多渠道增加租賃住房有效供應，大力發(fā)展公租房，推動公租房貨幣化，建立多部門聯(lián)合監(jiān)管機制，加快建設住房租賃市場信用體系，加大對違法違規(guī)行為的處罰力度。
陸克華說，要落實金融、土地、財稅等方面的支持政策，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務，規(guī)范發(fā)展住房租賃中介服務，支持個人出租住房。
整理/記者 黎史翔 綜合新華社 |
