中新網(wǎng)1月20日電 國(guó)家發(fā)展改革委副主任兼國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆20日表示，從全國(guó)范圍看，房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)總體良好，2016年房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%。

　　寧吉喆提到，2016年房地產(chǎn)受到多種因素的影響，無(wú)論是開發(fā)投資，還是新開工面積或是銷售面積、銷售額，比2015年有明顯的增長(zhǎng)。

　　從全國(guó)范圍看，房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)總體還是好的，但是同時(shí)分化比較嚴(yán)重。15個(gè)重點(diǎn)城市在前9個(gè)月，房地產(chǎn)形勢(shì)發(fā)展得更快一些，同時(shí)也帶來(lái)了住房?jī)r(jià)格的上漲。從9月底以后，這些城市因地制宜、分城施策，采取了有效措施，在過(guò)去三個(gè)月，這些城市房地產(chǎn)價(jià)格漲幅已經(jīng)得到了控制，特別是剛剛公布的12月份的住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)，15個(gè)城市當(dāng)中，12個(gè)城市的住宅銷售價(jià)格環(huán)比都是下降的，2個(gè)是持平的，只有1個(gè)環(huán)比略有上漲，但是漲幅也是明顯回落的。所以，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已經(jīng)取得了明顯的成效。

　　寧吉喆指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要看兩方面，一方面要對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲、房地產(chǎn)炒作堅(jiān)決控制。另一方面，也要關(guān)注房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象。三、四線城市，還有一些縣城，房地產(chǎn)的庫(kù)存仍然較多。

　　所以去年按照房地產(chǎn)去庫(kù)存的方針，這些地方也做了大量工作。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存總體是下降的，當(dāng)然有的城市下降得多，有的城市下降得少。所以，去年在控制少數(shù)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲和部分城市庫(kù)存較多問題上，兩方面都有明顯成效。

　　寧吉喆稱，2017年，房地產(chǎn)還是要因地制宜，分城施策，因?yàn)楦鞯胤降牟町惐容^大，總的來(lái)說(shuō)，是要促進(jìn)和保持中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展，要建立房地產(chǎn)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制和基礎(chǔ)性制度。

　　寧吉喆說(shuō)，他預(yù)期中國(guó)2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠保持健康發(fā)展，政府會(huì)從老百姓住房基本需求來(lái)考慮，切實(shí)貫徹房地產(chǎn)是“用來(lái)住的不是來(lái)炒的”方針，使房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　寧吉喆表示，2016年，房地產(chǎn)增加值占GDP的比重是6.5%。如果加上建筑業(yè)比例還要高一些，建筑業(yè)是統(tǒng)計(jì)在二產(chǎn)里。建筑業(yè)以及房地產(chǎn)中的實(shí)體經(jīng)濟(jì)部分，還是國(guó)家的重要支柱產(chǎn)業(yè)，是滿足群眾住房需求的主要載體，政府能夠處理好部分房地產(chǎn)指標(biāo)分化的現(xiàn)象，確保房地產(chǎn)能夠滿足人民的需要。