新華社重慶1月12日電(記者陶冶)針對(duì)近期重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的異常現(xiàn)象,重慶市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人11日晚間回應(yīng)稱,近期主要是個(gè)別區(qū)域和少量高端、濱江區(qū)域的樓盤成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動(dòng),而大多數(shù)樓盤的價(jià)格是穩(wěn)定的,房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系是平衡的,能夠滿足廣大群眾自住購(gòu)房需求。
重慶市國(guó)土房管部門通過(guò)監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn),2017年1月1日至10日,重慶主城商品住房日均交易量較2016年12月日均交易量下降9%,商品住房建面均價(jià)7632元/平方米,與12月均價(jià)持平,價(jià)格穩(wěn)定。
該新聞發(fā)言人指出,重慶多措并舉,堅(jiān)決遏制“炒房”,嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)銷售,確保廣大人民群眾正常居住購(gòu)房需求。
該新聞發(fā)言人表示,將采取具體措施應(yīng)對(duì)“炒房”行為:一是嚴(yán)禁已購(gòu)的預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓,嚴(yán)禁以撤銷網(wǎng)簽合同備案等方式變相進(jìn)行商品住房轉(zhuǎn)讓。二是嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)有關(guān)規(guī)定,市外在重慶無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的“三無(wú)”人員在重慶市購(gòu)第二套房要征收房產(chǎn)稅,尤其房產(chǎn)稅一旦計(jì)征,該套房屋每年都要征稅,該套房屋轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅,國(guó)土房管部門將與市級(jí)相關(guān)部門聯(lián)動(dòng),從嚴(yán)審核身份,防止通過(guò)虛假證明等手段逃稅漏稅。對(duì)以前通過(guò)提供虛假材料隱瞞“三無(wú)”人員身份規(guī)避征收房產(chǎn)稅的,一經(jīng)查實(shí),其所購(gòu)房屋嚴(yán)格納入應(yīng)稅范圍。三是與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng),對(duì)“三無(wú)”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。 |