剛剛過(guò)去的新年第一周，南京樓市受益于江北板塊的市場(chǎng)熱度，單周新房認(rèn)購(gòu)量超過(guò)2300套，環(huán)比增長(zhǎng)近4成。在不少買房人看來(lái)，多家樓盤促銷的江北樓市已經(jīng)放下“身段”，年內(nèi)購(gòu)房機(jī)會(huì)將越來(lái)越多。

　　據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，上周南京全市總共認(rèn)購(gòu)商品住宅2313套，跟前一周的1703套相比，環(huán)比上漲35.8%，成交量則由前一周的不足900套上升至上周的近1700套，環(huán)比接近翻番。雖然2017年首個(gè)周末的南京房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)還算不錯(cuò)，但是實(shí)際上，上周只有江寧一家純新盤上市，房源量?jī)H為100套左右，這家樓盤的公示均價(jià)為24000多元/㎡，開發(fā)商除了給出5000元的總價(jià)優(yōu)惠以外，還根據(jù)付款方式的不同，分別給予0.5個(gè)點(diǎn)到1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，即便如此，這家新盤的銷量仍不足8成。

　　揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，江北板塊樓盤的大量簽約是導(dǎo)致上周新房認(rèn)購(gòu)量接近翻番的主因。比如紫藝華府、清香雅苑分別上傳了近400套新房的銷售數(shù)據(jù)，河西的正榮潤(rùn)峯、城北的弘陽(yáng)燕江府等樓盤也陸續(xù)上傳了銷售數(shù)據(jù)，總數(shù)在500套左右。據(jù)了解，江北不少樓盤正在重新拿出優(yōu)惠促銷的招式吸引買房人，如明發(fā)悅庭直接給出三四千元的總價(jià)折扣，全額付款的話，還有50元/㎡左右的優(yōu)惠；明發(fā)財(cái)富中心的總價(jià)優(yōu)惠達(dá)到6000元，此外還有1個(gè)點(diǎn)的按時(shí)簽約優(yōu)惠。

　　有買房人表示，開發(fā)商給優(yōu)惠“屬于正?，F(xiàn)象”，沒什么好大驚小怪的，然而，就在三個(gè)多月以前，江北板塊的樓盤不找人的話根本就買不到。市場(chǎng)人士認(rèn)為，去年的多輪調(diào)控令南京樓市恢復(fù)了本來(lái)面目，樓市若要健康發(fā)展必須“消滅”非理性行為，眼下的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境基本達(dá)到了調(diào)控的先期目標(biāo)。a