武漢樓市調控政策升級后的首場土地出讓會22日在武漢市民之家舉行。土拍現(xiàn)場熱度不減,競爭激烈,吸引了十幾家全國性大型房企競拍,歷經(jīng)57次報價、兩宗地塊成為區(qū)級“高價地”。

　　此次出讓會共公開出讓18宗地塊,起拍總價達118.6億元。其中,一宗位于楊泗港的地塊總建面積約80萬平方米,是武漢今年推出的最大住宅地塊,也成了這次土拍的最大競爭熱門,共吸引了萬科、碧桂園、越秀、招商、華潤、中建、金茂、中海等諸多大型房企。這一地塊起拍價65.1億元,最終被平安不動產(chǎn)關聯(lián)公司深圳新聯(lián)投資有限公司以110.65億元總價拿下,樓面地價達到13588元/平方米,創(chuàng)下了漢陽區(qū)的總價之最。

　　此外,一宗位于東西湖區(qū)徑河街的純住宅地塊,經(jīng)過57次的網(wǎng)上出價后達到最高限價的8.5億元,樓面價10133.04元/平方米,也創(chuàng)下了東西湖區(qū)的樓面價之最。而該地塊起拍價為5.7億元,起拍樓面價為6799.76元/平方米。

　　今年10月3日和11月15日,武漢市先后兩次升級樓市限貸限購政策,并對土地出讓設定封頂價,為過熱的樓市降溫。中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政表示,當前全國多個城市和武漢一樣,開啟了第二波樓市調控,房地產(chǎn)市場降溫可期,但傳導到土地市場仍需要一段時間。預計今年底明年初土地市場熱度將會減退。