17日,成都市人民政府辦公廳發(fā)布相關(guān)通知,即日起成都將在樓市熱門區(qū)域——成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)實(shí)行限購(gòu),符合相關(guān)條件的可購(gòu)買1套商品住房,不符合條件的,不得再在上述區(qū)域購(gòu)房。

　　成都市17日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,從優(yōu)化土地供應(yīng)、增加有效供給、加強(qiáng)價(jià)格指導(dǎo)、強(qiáng)化限購(gòu)限貸、調(diào)整公積金政策、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管六個(gè)方面進(jìn)一步調(diào)控樓市。

　　其中因區(qū)施策、強(qiáng)化限購(gòu)限貸的措施最引人關(guān)注。具體措施為:即日起,成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社?；騻€(gè)人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民,在本區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,且2016年10月1日后尚未在住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品住房的,可在本區(qū)域內(nèi)購(gòu)買1套商品住房。不符合上述條件的居民,不得在上述區(qū)域購(gòu)買商品住房。

　　通知還明確,進(jìn)一步調(diào)整成都市部分區(qū)域差別化住房信貸政策。記者從部分銀行了解到,在此次限購(gòu)的兩個(gè)區(qū)域內(nèi),居民家庭有1套住房尚未結(jié)清相應(yīng)貸款的,二套房首付比例將從此前的40%提高至70%。

　　記者了解到,今年以來(lái),成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)樓市量?jī)r(jià)齊升,部分新房及二手房的成交價(jià)格甚至相比去年翻倍。

　　為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,此前在10月1日,成都市人民政府已經(jīng)啟動(dòng)限購(gòu)措施,在主要城區(qū)實(shí)行住房限購(gòu),同時(shí),購(gòu)買二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。