深圳市規(guī)劃和國土資源委員會1日表示,深圳實施調(diào)控新政后,房地產(chǎn)市場總體表現(xiàn)穩(wěn)定,商品房價格逐步回落。該委數(shù)據(jù)顯示,10月份,深圳新建商品住宅成交均價環(huán)比下降9.72%。

　　為促進深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,10月4日,深圳市政府發(fā)布《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,從限購、限貸、限價三方面收緊調(diào)控。

　　深圳規(guī)土委表示,新政實施以來,深圳房地產(chǎn)市場總體運行較為平穩(wěn),房價有所下降。該委數(shù)據(jù)顯示,10月份,深圳新建商品住宅成交均價為55611元/平方米,環(huán)比下降9.72%。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,10月上半月,深圳新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.3%。與此同時,約七成二手住房業(yè)主下調(diào)了報價。

　　新政實施后,深圳樓市成交量同比有所回落。深圳規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示,10月份,深圳新建商品住宅成交42.25萬平方米,環(huán)比上漲52.1%,同比下降22.1%;二手住宅成交52.7萬平方米,環(huán)比下降16.7%,同比下降3.6%。至10月末,深圳商品住宅庫存消化周期為9.2個月,位于合理區(qū)間。