杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)今年以來(lái)整體升溫,帶熱了庫(kù)存高企的商業(yè)地產(chǎn)。根據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì),9月杭州全市新建商業(yè)地產(chǎn)成交套數(shù)6332套,環(huán)比增長(zhǎng)18%,同比增長(zhǎng)164%,刷新了近年來(lái)杭州商業(yè)地產(chǎn)月度成交套數(shù)紀(jì)錄。

　　早在今年3月,杭州商業(yè)地產(chǎn)成交量就曾跟隨住宅市場(chǎng)出現(xiàn)“跳升”,當(dāng)月共成交3965套,創(chuàng)下2015年以來(lái)新高。此后,商業(yè)地產(chǎn)成交量持續(xù)增長(zhǎng),5月份突破5000套后一直在5000套以上的高位運(yùn)行。

　　截至9月30日,今年杭州全市新建商業(yè)地產(chǎn)累計(jì)成交套數(shù)達(dá)4萬(wàn)套,占新建商品房成交套數(shù)比重為22.4%,遠(yuǎn)高于2014年、2015年同期占比。

　　從成交類型來(lái)看,產(chǎn)權(quán)為辦公性質(zhì)的房源(含寫字樓、酒店式公寓)為9月杭州商業(yè)地產(chǎn)交易主體,其中酒店式公寓表現(xiàn)尤其“搶眼”。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,位居辦公類房源成交排行榜前列的江濱瀾廷、歐美金融城EFC等項(xiàng)目,其成交主力房源均為酒店式公寓。