近日，鏈家與今日頭條在京召開“鏈上你的家事頭條”發(fā)布會(huì)，宣布雙方正式達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。雙方還結(jié)合各自的優(yōu)勢數(shù)據(jù)資源，聯(lián)合發(fā)布了《城市新主人數(shù)據(jù)報(bào)告》，從置業(yè)動(dòng)機(jī)和閱讀興趣兩個(gè)角度切入，全面解構(gòu)了新晉購房群體的生活方式與心理軌跡?！?/span>

　　內(nèi)容與平臺(tái)的跨界合作

　　這無疑是近期又一個(gè)跨界組合的案例。據(jù)了解，鏈家與今日頭條本次合作是為了實(shí)現(xiàn)“內(nèi)容+平臺(tái)”互補(bǔ)。據(jù)悉，鏈家與今日頭條將在三個(gè)方面進(jìn)行合作。

　　第一是品牌的合作，第二是用戶的打通，第三是數(shù)據(jù)和內(nèi)容的整合與共建。在品牌和用戶打通上，今日頭條App客戶端房產(chǎn)頻道有入口可以直達(dá)鏈家網(wǎng)看到房源信息。在內(nèi)容和數(shù)據(jù)上，鏈家網(wǎng)的樓盤信息、交易數(shù)據(jù)都會(huì)在今日頭條上呈現(xiàn)。

　　經(jīng)過15年的發(fā)展，鏈家已經(jīng)累積了超過100萬套房屋的交易數(shù)據(jù)、7000萬套房源數(shù)據(jù)以及超過2000萬名購房者的用戶畫像數(shù)據(jù)。

　　房產(chǎn)信息平臺(tái)為用戶提供了大量有價(jià)值的信息，但購房者如何從海量的信息中篩選出對自身有價(jià)值的信息，這卻是一個(gè)不小的難題。

　　通過和今日頭條的合作，鏈家將能與用戶形成更多的接觸點(diǎn)，精準(zhǔn)推送房產(chǎn)信息，提升他們對房產(chǎn)交易過程的認(rèn)知和理解，降低風(fēng)險(xiǎn)，讓決策更為輕松、高效。另外，鏈家也將能從今日頭條獲得大量的潛在購房者，這對其拓展市場將起到很大幫助。

　　而對今日頭條來說，作為內(nèi)容平臺(tái)一直在極力深耕內(nèi)容生態(tài)。今日頭條主打的是個(gè)性化推薦，是移動(dòng)端的新搜索，某種程度上其實(shí)可以說今日頭條是一家服務(wù)型公司，將用戶所需要的內(nèi)容精準(zhǔn)推送到用戶面前。而內(nèi)容不僅僅只是信息，更多層面上還包括各種知識(shí)和服務(wù)。

　　可以預(yù)見，雙方的聯(lián)手將使得數(shù)據(jù)跨界交融，重整購房信息結(jié)構(gòu)。以大數(shù)據(jù)分析為核心驅(qū)動(dòng)力，再結(jié)合鏈家多年的行業(yè)洞察和專業(yè)的原創(chuàng)內(nèi)容，用戶可以更加高效地獲得精準(zhǔn)有價(jià)值的內(nèi)容信息。

　　“城市新主人”成購房主力軍

　　鏈家網(wǎng)首席內(nèi)容官徐東華表示：“我們與今日頭條共享大數(shù)據(jù)資源后，捕捉到了很多有意思的人群和話題標(biāo)簽。他們是80、90后，接受了良好的教育，活躍于網(wǎng)絡(luò)中參與各類熱門話題；他們追求良好的生活品質(zhì)，也是購置房產(chǎn)的主力軍，我們將他們稱為‘城市新主人’。”

　　鏈家與今日頭條聯(lián)合發(fā)布的這份《城市新主人數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，這些80、90后的“城市新主人”，在北京、深圳兩大城市占據(jù)了整個(gè)購房群體半數(shù)以上的席位，分別達(dá)到72.4%和66%。由于這一人群普遍處于職業(yè)上升期，財(cái)富積累尚有提升空間，300萬以下的房源依然成為他們購房的首選，但這類人群的決策效率非常高。2016年上半年，300萬以下的房屋成交決策周期縮短5.2天，“速戰(zhàn)速?zèng)Q”成為他們搶灘好房的慣用法則。

　　在今日頭條的“購房”話題中，越來越多地出現(xiàn)如“90后置業(yè)攻略”、“90后買房觀”、“90后小家庭剛需置業(yè)”等熱搜話題，年青一代日漸成熟，對置業(yè)的需求和意識(shí)也萌生得越來越早，購房人群年輕化漸成趨勢，城市新主人不斷涌現(xiàn)。

　　通過對“城市新主人”這一群體的數(shù)據(jù)挖掘發(fā)現(xiàn)，女性在經(jīng)濟(jì)實(shí)力的表現(xiàn)上越來越出眾。在本次的報(bào)告發(fā)布中，2016上半年男女購房比例差距較小，特別是在千萬級以上購房群體中，男女占比更是不相上下，女性購房者的比例達(dá)到了46.5%，由此可見女性在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上的表現(xiàn)和社會(huì)地位已不容小覷。在購房問題上，女性決策權(quán)與話語權(quán)提升，同樣撐起了半邊天。

　　當(dāng)前，北上廣深等一線城市房價(jià)居高不下且房源緊俏，越來越多的年輕人轉(zhuǎn)變了購置房產(chǎn)的策略。數(shù)據(jù)顯示，南京成為越來越多“城市新主人”的安家首選。據(jù)鏈家發(fā)布的全國城市房產(chǎn)信息搜索量排行中，南京成為僅次于北上廣深的熱門城市。年初至今，南京的房價(jià)更是順勢上揚(yáng)了9.44%。