隨著萬(wàn)科、恒大相繼公布8月份銷售業(yè)績(jī)，兩大地產(chǎn)龍頭間的銷售金額差距也是越來(lái)越小。這種情況下，萬(wàn)科和恒大在傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”的表現(xiàn)，很可能將決定全年房企銷售業(yè)績(jī)的座次排名。

　　而由于萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)仍未解決，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，恒大最終完成趕超的可能性很大，尤其是在恒大接連創(chuàng)下房企單月銷售歷史最高紀(jì)錄的情況下。“兩者目前銷售金額差距僅40多億元，對(duì)于萬(wàn)科、恒大這種體量的房企來(lái)說(shuō)，幾乎可以忽略不計(jì)”。

　　9月5日，恒大公布了其8月份銷售業(yè)績(jī)。當(dāng)月實(shí)現(xiàn)合約銷售額482.7億元，同比增長(zhǎng)196%，環(huán)比增長(zhǎng)12.2%，8月份完成銷售面積655.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)198.8%，環(huán)比增長(zhǎng)4.9%；前8個(gè)月，恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額2330.6億元，同比增長(zhǎng)98.3%，已超去年全年銷售額的16%，累計(jì)完成銷售面積2941.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)91.4%，繼續(xù)穩(wěn)居全國(guó)第一。

　　相比于恒大的良好表現(xiàn)，萬(wàn)科8月份實(shí)現(xiàn)銷售金額200.1億元，同比下降10.07%，環(huán)比下降27.08%，實(shí)現(xiàn)銷售面積162.1萬(wàn)平方米，同比下降5.54%，環(huán)比下降21.95%；前8個(gè)月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額2375.2億元，同比增長(zhǎng)52.21%，實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售面積1778.7平方米，同比增長(zhǎng)41.65%。

　　分析人士認(rèn)為，樓市在7月份和8月份屬于傳統(tǒng)淡季，成交量相對(duì)疲軟。但恒大卻不斷刷新銷售紀(jì)錄，僅用8個(gè)月即超去年全年銷售，隨著新項(xiàng)目陸續(xù)入市，以及“金九銀十”傳統(tǒng)旺季的到來(lái)，恒大將提前超額完成上調(diào)后3000億元的銷售目標(biāo)。

　　而8月份的樓市也繼續(xù)著量?jī)r(jià)齊升的表現(xiàn)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，由于房?jī)r(jià)持續(xù)在高位運(yùn)行，且按揭信貸短期內(nèi)急增，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)越來(lái)越大，年末部分成交火爆的二線城市很可能會(huì)繼續(xù)收緊政策，而風(fēng)險(xiǎn)是否爆發(fā)要看信貸政策的寬松能否持續(xù)。