昨日,央行北京營管部公布北京市7月信貸數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)顯示,7月個人住房貸款當(dāng)月增加195.7億元,同比多增29.7億元;而對比6月數(shù)據(jù),6月個人住房貸款增加275.9億元,7月相較于6月少增80億元。今年上半年個人住房貸款增加1178.4億元,同比多增645.7億元。

　　房貸數(shù)據(jù)跟樓市交易量息息相關(guān)。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)數(shù)據(jù)顯示,2016年7月,北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為22340套,環(huán)比6月上漲62.6%。為何在交易量環(huán)比上漲的情況下,北京7月房貸卻出現(xiàn)少增?對此,一位銀行業(yè)人士表示,買房人購買二手房貸款必須先網(wǎng)簽,再由銀行貸款,而這中間存在著時間差。

　　北京商報(bào)記者又查詢了6月二手房數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)6月市場成交量確實(shí)出現(xiàn)下滑。據(jù)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),今年6月,北京二手房市場交易量出現(xiàn)斷崖式下跌,交易量萎縮近五成,僅有1萬余套。與北京房貸數(shù)據(jù)變化相同,上海7月個人住房貸款增速也趨緩。7月,上海個人住房貸款增加255.2億元,環(huán)比少增103.2億元,同比多增123.3億元。對于個人房貸發(fā)放額連續(xù)兩月出現(xiàn)回落,央行上?？偛勘硎拘抡{(diào)控效應(yīng)凸顯。

　　此外,北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款數(shù)據(jù)來看,2016年7月末,北京市本外幣各項(xiàng)貸款余額61374.5億元,同比增長4%,增幅環(huán)比下降5.3%;當(dāng)月增加275.4億元,同比少增2858.7億元;比年初增加2815.1億元,同比少增2454.1億元。