日前，合肥市土地管理委員會(huì)第五次主任會(huì)議在政務(wù)會(huì)議中心召開(kāi)，合肥房產(chǎn)局、招商局、土地局、財(cái)政局等近20多部門(mén)共80多人參加了此次會(huì)議。

合肥市委副書(shū)記、市長(zhǎng)、市土地管理委員會(huì)主任張慶軍主持本次會(huì)議，他對(duì)合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提出了以下幾點(diǎn)意見(jiàn)：

一、合肥增加居住用地和住房供應(yīng)。

二、調(diào)整土地供應(yīng)方式和供應(yīng)條件。

三、執(zhí)行差別化住房信貸政策。

商品房最低首付比為25%，下列情況購(gòu)買(mǎi)商品房的首付比為40%：

1、居民家庭擁有一套住房，在本市市區(qū)范圍內(nèi)，無(wú)購(gòu)房貸款記錄的，包括在外地貸款的記錄。

2、居民家庭擁有一套住房，且有相應(yīng)貸款結(jié)清

3、居民家庭無(wú)住房，但有一次貸款記錄

下列情況購(gòu)買(mǎi)商品房的首付比為50%：

名下有一套房且相應(yīng)貸款未結(jié)清，為改善住房條件再次申請(qǐng)的，首付比為50%

下列情況購(gòu)買(mǎi)商品房的首付比為60%：

1、居民家庭有兩套及以上住房且有購(gòu)房貸款記錄，

2、居民家庭有兩套及以上住房。且已經(jīng)結(jié)清購(gòu)房貸款記錄

3、居民家庭有2次購(gòu)房貸款記錄，且已經(jīng)結(jié)清第一次購(gòu)房貸款記錄的停止向第三套及以上的購(gòu)買(mǎi)提供住房公積金的貸款。

四、進(jìn)一步擴(kuò)大公租房覆蓋面。

五、加強(qiáng)人才公寓建設(shè)。

六、完善商品住房?jī)r(jià)格明碼標(biāo)價(jià)備案管理。

七、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防控。