在政策寬松和市場(chǎng)整體去化加速的一路高歌中，品牌房企緊抓去庫存機(jī)遇，熱點(diǎn)城市業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)顯著拉升總體業(yè)績(jī)，多數(shù)房企創(chuàng)下了歷史最好成績(jī)。根據(jù)中國指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)顯示，截至6月30日銷售額超過50億元的企業(yè)達(dá)到115家，比去年同期增加了46家，銷售額共計(jì)23397億元。

　　從數(shù)據(jù)上看，萬科上半年業(yè)績(jī)尚未受股權(quán)之爭(zhēng)的影響，以1857億元銷售金額高居銷售金額榜首位置，并即將邁入兩千億門檻。恒大、碧桂園、綠地、保利緊隨其上邁進(jìn)千億陣營(yíng)。其中，碧桂園業(yè)績(jī)搶眼，憑借強(qiáng)大的營(yíng)銷能力與良好的產(chǎn)品質(zhì)量，業(yè)績(jī)?cè)龇^100%。

　　此外，華潤(rùn)置地實(shí)現(xiàn)銷售額555億元，排名第9位；寶能控股實(shí)現(xiàn)銷售額80億元，排名第78位；深圳地鐵集團(tuán)也實(shí)現(xiàn)銷售額79億元，排名第80位。近幾個(gè)月以來，佳兆業(yè)項(xiàng)目解封、項(xiàng)目開盤、項(xiàng)目熱銷的消息不斷，上半年該公司實(shí)現(xiàn)銷售額141億元，排名第47位。

　　數(shù)據(jù)還顯示，2016年上半年監(jiān)測(cè)品牌房企的銷售目標(biāo)平均完成率為60%，遠(yuǎn)超往年平均完成率。中國指數(shù)研究院認(rèn)為，短期來看，下半年房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩將為大概率事件，一方面熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)快速上漲促使政府抑價(jià)政策加快出臺(tái)；另一方面降低庫存、落袋為安的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)促進(jìn)房企增加密集推盤，降低價(jià)格提升空間；同時(shí)，伴隨房企杠桿率增加，金融系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的加大，銀行信貸與公司債的政策性收緊概率也相應(yīng)增大，進(jìn)一步降低市場(chǎng)上漲動(dòng)力，市場(chǎng)將走向逐步平緩增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。