法媒稱(chēng)，為了能使自己在加拿大有一個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，一位華裔留學(xué)生近日豪擲2100萬(wàn)歐元(約合1.5億元人民幣)在溫哥華購(gòu)入一處豪宅，創(chuàng)下今年當(dāng)?shù)刈罡叩某山粌r(jià)。此舉也引發(fā)中國(guó)社交網(wǎng)絡(luò)的熱議。實(shí)際上，溫哥華所在的加拿大不列顛哥倫比亞省一直是中國(guó)投資者喜愛(ài)的一個(gè)購(gòu)房目的地。加拿大銀行提供的數(shù)據(jù)顯示，2015年溫哥華的房產(chǎn)交易總額中，有三分之一是中國(guó)人貢獻(xiàn)的。

據(jù)法國(guó)《費(fèi)加羅報(bào)》5月23日?qǐng)?bào)道，將自己的資產(chǎn)設(shè)法轉(zhuǎn)移到國(guó)外，這是中國(guó)的精英階層十分拿手的事。按照中國(guó)政府的規(guī)定，境內(nèi)個(gè)人和境外個(gè)人每年的結(jié)匯額度被限定在5萬(wàn)美元，因此在海外購(gòu)置房產(chǎn)成了一個(gè)規(guī)避外匯管制的最簡(jiǎn)單方法，紐約、倫敦、悉尼和巴黎等大都會(huì)成了中國(guó)富豪們熱衷投資的目的地。全球性房地產(chǎn)咨詢(xún)公司萊坊公司提供的數(shù)據(jù)顯示，2015年中國(guó)人在三大重要目的地(倫敦、紐約的曼哈頓以及澳大利亞兩個(gè)城市悉尼和墨爾本)的房地產(chǎn)投資總額接近120億美元，而這一數(shù)字在2011年僅為20億美元。當(dāng)然，這其中也包括一些大公司所購(gòu)置的寫(xiě)字樓或商業(yè)地產(chǎn)。不過(guò)，富人所購(gòu)置的公寓或別墅在其中所占的比例越來(lái)越高。例如，上海一對(duì)靠著經(jīng)營(yíng)高檔服裝生意發(fā)家的夫婦一個(gè)月前花了370萬(wàn)歐元在法國(guó)的納伊購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)面積達(dá)600平方米的酒店。由于房子有點(diǎn)簡(jiǎn)陋，他們計(jì)劃再花100萬(wàn)歐元對(duì)其進(jìn)行重新裝修。

法國(guó)巴恩斯高端房產(chǎn)中介公司專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)中國(guó)客戶(hù)的經(jīng)理李靜(音)表示：“一般情況下，那些在法國(guó)買(mǎi)房的人在美國(guó)、加拿大或倫敦都已經(jīng)有了房產(chǎn)，因?yàn)樗麄冇X(jué)得在英語(yǔ)國(guó)家的生活更加方便。他們?cè)诜▏?guó)購(gòu)置的都是臨時(shí)住所，是用來(lái)招待朋友用的。” 也就是說(shuō)，他們所喜歡的主要是巴黎高檔的奧斯曼街區(qū)這樣的地方。例如，中國(guó)一個(gè)企業(yè)家去年花了250萬(wàn)歐元在蒙索公園附近買(mǎi)了一套240平方米的公寓：這套大公寓“只有”三個(gè)房間，但客廳超大，而且房子層高也很高。

報(bào)道稱(chēng)，中國(guó)的富人也開(kāi)始關(guān)注法國(guó)的房產(chǎn)。法國(guó)一家房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站每天用中文發(fā)布法國(guó)的房地產(chǎn)銷(xiāo)售信息，每天上該網(wǎng)站查詢(xún)的人數(shù)有數(shù)百人，最令人們感興趣的交易價(jià)格一般在25萬(wàn)歐元左右。

報(bào)道稱(chēng)，中國(guó)各大城市房?jī)r(jià)的飆升使得海外的資產(chǎn)顯得相對(duì)十分便宜。萊坊公司提供的數(shù)字顯示，如今上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)了巴黎、邁阿密和羅馬。在北美購(gòu)房網(wǎng)(一家專(zhuān)門(mén)從事北美房產(chǎn)投資的咨詢(xún)平臺(tái))工作的克里斯表示，未來(lái)十年，中國(guó)海外購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)將呈現(xiàn)爆炸式增長(zhǎng)。隨著收入不斷提高，人們將根據(jù)經(jīng)濟(jì)的周期性因素以及地域偏好來(lái)選擇海外投資。這種全球性的投資已經(jīng)引起了北京當(dāng)局的擔(dān)憂(yōu)，因?yàn)楸本┊?dāng)局對(duì)日本在這方面的教訓(xùn)記憶猶新：在上世紀(jì)80年代經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)頂峰期，日本曾大量購(gòu)置海外資產(chǎn)，結(jié)果這些資產(chǎn)的價(jià)值最終全面崩潰，未能給日本帶來(lái)任何收益。