相對于1、2月份樓市的緩慢復(fù)蘇，進(jìn)入3月樓市銷售爆發(fā)式增長，讓大多數(shù)房企收獲了“金3月”。截至4月10日，萬科、恒大、金地等多家房企已陸續(xù)披露3月份及一季度的銷售業(yè)績。據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計，已公布3月房企銷售業(yè)績的15家房企合計銷售額達(dá)1408.25億元，同比漲幅高達(dá)128%。

萬科恒大銷售額拉近

根據(jù)萬科公告顯示，一季度實現(xiàn)銷售金額752.4億元，同比增幅高達(dá)63%，依然處于明顯的領(lǐng)跑地位。

盡管恒大集團(tuán)董事局主席許家印此前曾表示，“并沒有在國內(nèi)有刻意爭當(dāng)?shù)禺a(chǎn)一哥的想法”，但在業(yè)績上恒大正逐漸拉近與萬科的距離。1-3月，恒大地產(chǎn)累計合約銷售金額為656.7億元。

除了萬科、恒大的“榜首之爭”，多家房企在一季度業(yè)績都實現(xiàn)翻番。同比增幅最明顯的是碧桂園，一季度合同銷售金額約428.7億元，而去年首季僅為177.3億元。保利地產(chǎn)在一季度的表現(xiàn)也可圈可點，451.25億元的銷售額，實現(xiàn)了翻番。

除了規(guī)模巨大的千億房企外，中小房企在一季度表現(xiàn)得異常勇猛。其中，截至2016年3月底，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售金額250.9億元，同比增長73%；金地在一季度累計簽約金額204.1億元，同比增長206.5%，成為同比增幅最大的房企。

3月銷售額占首季一半

一季度的業(yè)績亮麗，在很大程度上源自房企3月銷售的暴增，也讓眾房企收獲了“金3月”。新京報記者根據(jù)房企公告不完全統(tǒng)計，絕大多數(shù)房企在3月份的銷售額占一季度銷售總額超五成以上，不少房企在3月份的銷售額均創(chuàng)造了歷史紀(jì)錄。

融創(chuàng)中國3月單月銷售金額創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄，達(dá)116.2億元，同比增233%；而恒大、新城發(fā)展在3月也取得了同比翻番的業(yè)績。

中原地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)顯示，據(jù)已公布3月房企銷售業(yè)績的15家房企統(tǒng)計，僅在3月的合計銷售額高達(dá)1408.25億元，同比漲幅高達(dá)128%；銷售面積同比漲幅為92.9%。

值得一提的是，不僅僅銷售額明顯上漲，銷售均價也上行明顯，15家房企2015年3月銷售均價為9800元每平米，2016年3月銷售均價則高達(dá)1.16萬元每平米。在15家房企中，均價上漲的企業(yè)達(dá)到了14家，個別企業(yè)因為戰(zhàn)略擴張到二三線城市，均價有所降低。

千億房企或?qū)U容

自2013年至今，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的千億房企陣容始終保持在7家，這個格局或?qū)⒃诮衲旮淖儭?/span>

融創(chuàng)中國此前公布2016年的年度銷售目標(biāo)為800億元，而在一季度已經(jīng)完成目標(biāo)近三分之一，如果以這種銷售速度計算，年內(nèi)將成功跨入千億房企門檻。除了融創(chuàng)，按照去年銷售排名，還有華潤置地、綠城中國、金地集團(tuán)等多家房企緊隨千億房企之后。

其中，華潤置地在一季度取得了264.9億元的銷售額，按照其960億元的年度銷售目標(biāo)計算，完成率也已接近三成。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從其土地儲備情況看，今年二三季度，華潤置地依然有望延續(xù)一季度的快速增長勢頭，仍是千億房企的種子選手。