距離2015年收官僅剩兩周不到的時間，開發(fā)商們也抓住這最后的“機會”搶收不停歇。在剛剛過去的上周，南京樓市共7盤推新，且收獲頗豐。與此同時，南京樓市新、老盤的各類營銷活動也在上周末紛紛亮相，刷爆朋友圈。
忙！新、老樓盤營銷活動博眼球
中南&南京“一年三城”品牌發(fā)布暨業(yè)主感恩答謝會
上周六，在金陵會議中心，中南地產(chǎn)舉行了中南&南京“一年三城”品牌發(fā)布暨業(yè)主感恩答謝會。入寧一年多的時間里，中南地產(chǎn)已成功落下三子。在答謝會上，中南地產(chǎn)就“曾經(jīng)許下的承諾”一一回顧。有業(yè)內(nèi)人士感慨：實事求是，一諾千金，南京樓市需要這樣坦誠相待的房企。
高科榮境公開桂山堂新品
仙林湖改善大盤高科榮境全新大平層產(chǎn)品桂山堂也在上周六揭開神秘面紗，與此同時，四大樣板間同步公開。這場“山上的家族大宅”首映禮，讓現(xiàn)場嘉賓發(fā)出了“東高科、西仁恒”的感慨。據(jù)悉，項目近期將開始接受認籌。
朗詩熙華府3.0產(chǎn)品解析會
上周末，位于河西南的兩家純新盤先后“放大招”，產(chǎn)品解析會、售樓處樣板間公開分別為月底前的首戰(zhàn)造勢。具體來看，上周六，朗詩熙華府3.0產(chǎn)品解析會盛大舉行。發(fā)布會上，項目負責人稱，朗詩熙華府首開價格將達到31000元/平米，次日便立刻提價至32000元/平米。據(jù)了解，項目預計將于12月26日首推216套房源。
魯能公館公開營銷中心、樣板示范區(qū)
上周日，河西南“地王”魯能公館營銷中心、樣板示范區(qū)全城公開。公開儀式上，100項人性化精裝細節(jié)、12大科技系統(tǒng)、8大智能家居讓在場的嘉賓贊嘆不已。事實上，一直以來，頂著“地王”光環(huán)的魯能公館的首開價格、時間也是備受關注。隨著項目神秘面紗的揭曉，首開時間、價格也浮出水面。據(jù)了解，項目將于12月27日開盤，推出78—138平米精裝產(chǎn)品。價格方面，1號樓均價約28000元/平米，2號樓均價約29500元/平米。
火！7盤推新有3盤售罄了
浦口中海萬錦熙岸
售罄
上周三晚，江北浦口的中海萬錦熙岸率先“搶跑”，推出184套精裝房源，面積80、95、115平米。結(jié)合開盤現(xiàn)場的多重優(yōu)惠，該批房源折后均價在16000元/平米。最終，1個小時不到的時間里，184套房源便全部售罄。
高新區(qū)弘陽時光里
幾近售罄
上周五，位于高新區(qū)的弘陽時光里推出10號樓房源，共計144套，面積65、75、92平米。置業(yè)顧問介紹，該批房源蓄水客戶超400人。價格方面，本次開盤均價較上次有了600元/平米的上調(diào)，約11600元/平米。最終，144套房源一小時內(nèi)幾近售罄。
浦口明發(fā)云庭
7成
上周六，同樣位于江北浦口的明發(fā)云庭推出9號樓房源，共計44套，戶型面積為71、89、126平米。開盤現(xiàn)場，開發(fā)商給出了五重優(yōu)惠，結(jié)合電商、付款方式、按時簽約等優(yōu)惠在內(nèi)，本次開盤折后均價在16500元/平米。而根據(jù)開發(fā)商給出的數(shù)據(jù)，本次開盤最終去化了7成。
江寧遠洋綠地云峰公館
9成
上周六，江寧板塊的遠洋綠地云峰公館也加推了7號樓房源，面積82、107平米，共99套。據(jù)了解，該批房源折后均價為16500元/平米，較上一批房源價格微調(diào)。數(shù)據(jù)顯示，該批房源去化了9成。
漲！上周認購量環(huán)比暴漲6成多
上周五，全國70城房價變動數(shù)據(jù)顯示，南京11月房價再漲1.4%，高居全國第三！沒有一絲懸念，南京房價連續(xù)9連漲！此外，同比方面，南京上漲6.5%。南京林業(yè)大學城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠指出，從數(shù)據(jù)上來看，全國上漲城市多過下跌城市。其中南京9個月連漲，房價上漲趨勢不改，漲幅居全國第三，因恐慌需求入市房價有加速上漲態(tài)勢。成交量也維持高位，短期無憂。
回歸到上周南京樓市的認購、成交量上，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至12月20日22點，上周(12.14—12.20)全市商品住宅共認購4204套，成交2959套，日均認購601套。與前一周(12.7—12.13)全市商品住宅共認購2622套，成交3101套相比，認購量暴漲6成多，成交量則微降4.8%。
據(jù)了解，年底之前，南京樓市還將迎來一波純新盤的扎堆入市。對此，孟祥遠表示，純新盤選擇年底前入市，一是根據(jù)其本身的營銷節(jié)點而來，另一方面則是受年底市場季節(jié)性因素強的影響。2015年樓市的火爆，大家也是有目共睹，趁“熱”加推、首炮打響也是開發(fā)商們最希望看到的結(jié)果。
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